Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : •Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements. •Des appartements disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels. •Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : •Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air/Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale. •Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie. •Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise •Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur •Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires •Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style
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de 171 200 à 349 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3873€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
naya
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 171 200 €
- 171 200 €(3989 € /m²)42.92 m²
- 173 600 €(4045 € /m²)42.92 m²
- 175 300 €(3994 € /m²)43.89 m²
- 183 000 €(4166 € /m²)43.93 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 228 200 €
- 228 200 €(3803 € /m²)60 m²
- 230 500 €(3820 € /m²)60.34 m²
- 234 400 €(3841 € /m²)61.03 m²
- 239 900 €(3818 € /m²)62.83 m²
- 240 900 €(3869 € /m²)62.27 m²
- 282 900 €(3872 € /m²)73.06 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 299 200 €
- 299 200 €(3635 € /m²)82.32 m²
- 304 200 €(3744 € /m²)81.26 m²
- 349 100 €(3749 € /m²)93.11 m²
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TELLOS IMMOBILIER
TELLOS IMMOBILIER 2 Rue de Strasbourg 67450 MUNDOLSHEIM
8h-12h - 14h-17h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Herrlisheim
Prix moyen de ce programme
3873 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naya à Herrlisheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Herrlisheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Herrlisheim
Dans Herrlisheim, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Herrlisheim (67)
L'immobilier neuf à Herrlisheim (67)
A proximité du programme
8 rue de Drusenheim
67850 Herrlisheim8 rue de Drusenheim
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
