villa hermine
à Saint-Malo (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 498 000 à 515 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4884€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. 'À Saint-Malo, à 7 min* de la cité corsaire, de la grande plage et de la gare TGV, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et profitez d’une belle adresse familiale à deux pas des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des bus et de la plage du Rosais. Voisine du quartier de Saint-Servan, la résidence s’inscrit dans l’esprit malouin en alliant des matériaux authentiques comme la pierre, le bois et l’ardoise à des volumes confidentiels. Déclinés du 4 au 5 pièces duplex, ces 2 appartements se distinguent par leurs séjours spacieux orientés sud, ouverts sur des jardins privatifs, des loggias habillées de bois et des terrasses plein ciel. Certifiés RE2025, ils offrent un grand confort, à très faibles charges. * Source : Google Maps'
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Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
villa hermine
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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Appartements 4 pièces

515 000 €
  • 515 000 €(4861 € /m²)
    105.94 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

498 000 €
  • 498 000 €(4907 € /m²)
    101.49 m²TerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 5A Rue de Châtillon 35000 RENNES
Sur rendez-vous, du mardi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 17h30.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
4884 €/m²
Le plus bas
3769€/m²
Moyenne dans la ville
5441€/m²
Le plus haut
8170€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Hermine à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RE2020
Prestations et services
Borne électrique
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Favoriser les circuits courts
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

Découvrir la ville de Saint-Malo

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
69 boulangerie(s)
154 épicerie(s)
21 librairie(s)
13 boucherie(s)
314 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
17 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
4 bureau(x) de poste
3 tribunaux
72 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
28 maçon(s)
34 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
24 banque(s)
47 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
17 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
21 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
252 médecin(s) spécialisé(s)
48 dentiste(s)
81 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
9 maternelle(s)
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)

A proximité du programme

Rue de la Balue

35400 Saint-MaloRue de la Balue

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr