Idéalement située dans le Sud de la France sur le littoral méditerranéen dans le département de l'Hérault en région Occitanie, Agde est une ville de caractère et d’histoire. Surnommée «la perle noire de la Méditerranée», cette cité authentique est bordée de monuments bâtis en pierre noire volcanique. Elle possède un patrimoine naturel remarquable : quatre sites Natura 2000, cinq espaces protégés et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.Située à seulement une minute à pied de la plage, cette résidence vous fera profiter d'une qualité de vie exceptionnelle donnant des airs de vacances à votre quotidien. De larges terrasses et jardins ensoleillés prolongent les pièces à vivre permettant une vie extérieure pour profiter de la douceur du sud.Paisible et chaleureux, le Grau d’Agde se démarque du coeur de ville, plus historique ou encore du Cap d'Agde, plus festif de part son encrage de port de pêche et son esprit familial. L’avenue du Littoral est une rue résidentielle calme de ce quartier composée majoritairement de maisons à deux pas de la plage. Le Grau d'Agde, avec son large choix d'activités aquatiques, ses vastes plages, ses commerces et services de proximité et ses marchés locaux, en font un lieu de vie idéal. Une qualité de vie exceptionnelle s'offre à vous grâce aux prestations haut de gamme des 6 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Pensés pour votre bien-être, les plans des appartements proposent des pièces de vie volumineuses et baignées de lumière. Chaque lot bénéficiera d'équipements d'exception et de matériaux de standing. Découvrez également nos 175 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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grau d'agde- à 1mn à pied de la mer, proche commercesà Agde (34)
de 264 726 à 764 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme8149€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
grau d'agde- à 1mn à pied de la mer, proche commerces
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
264 726 €
- 264 726 €(6618 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
458 280 €
- 458 280 €(7638 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
764 400 €
- 764 400 €(10192 € /m²)75 m²
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
8149 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grau d'agde- à 1mn à pied de la mer, proche commerces à Agde est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
A proximité du programme
56 Avenue du Littoral
34300 Agde56 Avenue du Littoral
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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