Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS - 1er DUCHÉ DE FRANCE - SUD DE FRANCE - PROVENCE - GARD PROVENÇAL - PONT-DU-GARD - NÎMES - APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 - SPACIEUX - PISCINE - LUMINEUX - CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence ''L'Alandier'' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, possibilité de recharge électrique dans les garages, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 … (lundi/vendredi - 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 … ou nous envoyer un e-mail à l'adresse [email protected].
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l'alandierà Uzès (30)
de 459 000 à 1 197 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6999€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Box
Digicode
Salle de bain
Salle d'eau
Terrasse
Parking
l'alandier
Découvrir l'alandier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 459 000 €
- 459 000 €(6913 € /m²)66.4 m²1er étage
- 469 000 €(7071 € /m²)66.33 m²1er étage
- 474 000 €(7210 € /m²)65.74 m²
- 489 000 €(7364 € /m²)66.4 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 608 000 €
- 608 000 €(7002 € /m²)86.83 m²1er étage
- 624 000 €(6911 € /m²)90.29 m²1er étage
- 625 000 €(6917 € /m²)90.36 m²1er étage
- 632 000 €(6824 € /m²)92.62 m²1er étage
- 634 000 €(6461 € /m²)98.13 m²1er étage
- 799 000 €(7126 € /m²)112.12 m²
Appartements 4 pièces
1 197 000 €
- 1 197 000 €(7191 € /m²)166.46 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Uzès
Prix moyen de ce programme
6999 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ALANDIER à Uzès est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Uzès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Uzès
Uzès en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Uzès en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Uzès (30)
L'immobilier neuf à Uzès (30)
Découvrir la ville de Uzès
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
101 items
3 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
19 dentiste(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
3 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
192 items
25 boulangerie(s)
60 épicerie(s)
84 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
5 boucherie(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
18 garage(s)
16 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
28 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 tribunaux
28 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
9 banque(s)
A proximité du programme
41 avenue Jean Jaures
30700 Uzès41 avenue Jean Jaures
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
