OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL 2024 ! Découvrez Jardins Joïa, une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant au cœur de Conflans-Sainte-Honorine. A deux pas des écoles, bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine). Envie de réaliser un investissement pertinent ? Ici, investissez avec le PINEL jusqu'à fin 2024 ! Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée. Chaque appartement comporte un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes) et une place de parking (2 à partir du T3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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jardins joïaà Conflans-Sainte-Honorine (78)
de 255 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5520€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
jardins joïa
Découvrir jardins joïa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(5937 € /m²)42.95 m²2e étage
- 255 000 €(5937 € /m²)42.95 m²1er étage
- 260 000 €(5712 € /m²)45.52 m²1er étage
- 275 000 €(6041 € /m²)45.52 m²2e étage
- 298 000 €(6619 € /m²)45.02 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(5053 € /m²)62.34 m²1er étage
- 320 000 €(4947 € /m²)64.69 m²1er étage
- 325 000 €(5213 € /m²)62.34 m²2e étage
- 335 000 €(5179 € /m²)64.69 m²2e étage
- 355 000 €(5316 € /m²)66.78 m²3e étage
- 360 000 €(5794 € /m²)62.13 m²4e étage
Appartements 4 pièces
345 000 €
- 345 000 €(4488 € /m²)76.88 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine
Prix moyen de ce programme
5520 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS JOÏA à Conflans-Sainte-Honorine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Conflans-Sainte-Honorine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Conflans-Sainte-Honorine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Conflans-Sainte-Honorine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Conflans-Sainte-Honorine
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Conflans-Sainte-Honorine
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Conflans-Sainte-Honorine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
Rue Jean Broutin
78700 Conflans-Sainte-HonorineRue Jean Broutin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
