À 6 km* des portes de Paris et à 8 km* de l’aéroport Paris-CDG, Drancy occupe une place de choix dans le panorama francilien. Desservie par le RER B et les infrastructures routières, elle déploie un cadre de vie des plus agréables. Cette résidence de standing offre à une grande majorité d’appartements un agréable prolongement vers l’extérieur. Avec sa large façade sud, son implantation traversante est-ouest en cœur d’îlot et ses hautes baies vitrées et fenêtres, la résidence place les entrées de lumière naturelle au tout premier plan.
La grande majorité des appartements profite ainsi d’un éclairage important, magnifié par les doubles voire triples orientations des appartements familiaux. La variété des surfaces et des agencements proposés permet de répondre à toutes les attentes et à tous les projets immobiliers, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif.
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avenueà Drancy (93)
à partir de 213 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
avenue
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 213 200 €
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à partir de 220 400 €
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Appartements 4 pièces
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Appartements 5 pièces
à partir de 386 600 €
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VALEURS PATRIMONIALES
6, rue de Port-Mahon, 75002 Paris
De 9h30 à 19h du lundi au vendredi. Le week-end sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RT 2012Normes françaises environnementales
QualitelCertification de la qualité des logements BBCBâtiment Basse ConsommationRT 2012Normes françaises environnementalesQualitelCertification de la qualité des logements Score environnement de ce logement neuf à Drancy
71
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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93700 DrancyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
