Vitrolles est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, Vitrolles est au centre de l'agglomération d'Aix-Marseille. Situation Vitrolles est une commune qui possède de nombreux atouts, comme son vieux village, le quartier du rocher, la corniche... Elle offre à ses habitants une vue surplombant l'étang de Berre, l'aéroport de Marignane (Marseille Provence). Les transports La ville est accessible facilement, puisqu'il y a l'autoroute A7 à 5min, la RN113 jusqu'à Lyon, le réseau de bus ,Zenibus, allant jusqu'à Marseille-Aix mais aussi les lignes ,Cartreize, qui vont jusqu'à la côte bleue. Les monuments et les incontournables Quelques monuments/lieux incontournables : le vieux village (église), le rocher en granit rose, pavillon tropical métallique, la porte de Notre-Dame… Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T1 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking. Référence du programme :13127_598 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine des 4 reinesà Vitrolles (13)
de 168 000 à 318 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 214 000 €
Prix moyen au m² du programme5311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Ascenseur
le domaine des 4 reines
Découvrir le domaine des 4 reines
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 168 000 €
- 168 000 €(5793 € /m²)29 m²
- 218 000 €(5737 € /m²)38 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 214 000 €
- 214 000 €(5220 € /m²)41 m²
- 216 000 €(5268 € /m²)41 m²
- 222 000 €(5415 € /m²)41 m²
- 226 000 €(5381 € /m²)42 m²
- 228 000 €(5429 € /m²)42 m²
- 230 000 €(5610 € /m²)41 m²
- 230 000 €(5610 € /m²)41 m²
- 230 000 €(5476 € /m²)42 m²
- 238 000 €(5409 € /m²)44 m²
- 242 000 €(5500 € /m²)44 m²
- 244 000 €(5545 € /m²)44 m²
- 254 000 €(5773 € /m²)44 m²
- 256 000 €(5565 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 292 000 €
- 292 000 €(4492 € /m²)65 m²
- 302 000 €(4507 € /m²)67 m²
- 302 000 €(5119 € /m²)59 m²
- 310 000 €(4627 € /m²)67 m²
- 318 000 €(4746 € /m²)67 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
5311 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DES 4 REINES à Vitrolles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitrolles
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitrolles (13)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
