villa le rolland
à Drancy (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 188 500 à 378 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4002€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces ! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au cœur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.. Les avantages Dans une ville au cœur de la métropole du Grand Paris A proximité du centre-ville, des commerces et des services Bonne desserte par les axes routiers et les transports en commun Proche des bassins d'emplois de la Plaine Saint-Denis et de l'Aéroport du Bourget Les prestations Chauffage collectif au gaz Menuiseries en PVC blanc équipées de double vitrage isolant Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Parkings en sous-sol.
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Les atouts du programme

villa le rolland
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 188 500 €
  • 188 500 €
    47.73 m²

Appartements 2 pièces

à partir de 205 000 €
  • 205 000 €
    de 45 à 50.34 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 237 300 €
  • 237 300 €
    de 52.74 à 64.49 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 286 300 €
  • 286 300 €
    de 76.32 à 76.59 m²

Appartements 5 pièces

à partir de 378 800 €
  • 378 800 €
    95.44 m²
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MARIGNAN

MARIGNAN PARIS Face au 250 Avenue Henri Barbusse 93700 Drancy
Mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 13H à 19H Samedi de 10H à 13H et de 14H à 19H

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4002 €/m²
Le plus bas
3181€/m²
Moyenne dans la ville
4332€/m²
Le plus haut
5550€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Le Rolland à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

74
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
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À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

A proximité du programme

Face au 250 Avenue Henri Barbusse

93700 DrancyFace au 250 Avenue Henri Barbusse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr