PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA ! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l’aménageur UrbanEra. Vivez l'exception à seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d’un port de plaisance et le confort d’un quartier où tout peut se faire à pied. Commerces, écoles, crèche, restaurants et terrasses… Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique à vivre pleinement depuis votre résidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une réalisation de standing née du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces extérieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'évasion. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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l’estuaireà Cormeilles-en-Parisis (95)
de 216 000 à 552 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
33 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6102€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 30/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
l’estuaire
Découvrir l’estuaire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 216 000 €
- 216 000 €(6485 € /m²)33.31 m²5e étage
- 256 000 €(6471 € /m²)39.56 m²1er étage
- 256 000 €(6524 € /m²)39.24 m²6e étage
- 259 000 €(6389 € /m²)40.54 m²1er étage
- 260 000 €(6413 € /m²)40.54 m²2e étage
- 260 000 €(6572 € /m²)39.56 m²2e étage
- 264 000 €(6502 € /m²)40.6 m²3e étage
- 264 000 €(6673 € /m²)39.56 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(6435 € /m²)43.2 m²4e étage
- 375 000 €(6137 € /m²)61.1 m²1er étage
- 383 000 €(6268 € /m²)61.1 m²2e étage
- 386 000 €(6318 € /m²)61.1 m²3e étage
- 386 000 €(6472 € /m²)59.64 m²6e étage
- 390 000 €(6383 € /m²)61.1 m²4e étage
- 396 000 €(6607 € /m²)59.94 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 346 000 €
- 346 000 €(5736 € /m²)60.32 m²2e étage
- 350 000 €(5802 € /m²)60.32 m²3e étage
- 355 000 €(5885 € /m²)60.32 m²4e étage
- 386 000 €(5719 € /m²)67.49 m²2e étage
- 389 000 €(5772 € /m²)67.4 m²5e étage
- 390 000 €(5779 € /m²)67.49 m²3e étage
- 392 000 €(5808 € /m²)67.49 m²1er étage
- 394 000 €(5838 € /m²)67.49 m²4e étage
- 402 000 €(5956 € /m²)67.49 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 469 000 €
- 469 000 €(5493 € /m²)85.38 m²2e étage
- 494 000 €(5786 € /m²)85.38 m²4e étage
- 494 000 €(5786 € /m²)85.38 m²3e étage
- 502 000 €(5921 € /m²)84.78 m²5e étage
- 507 000 €(5587 € /m²)90.75 m²1er étage
- 519 000 €(5853 € /m²)88.67 m²6e étage
- 538 000 €(5928 € /m²)90.75 m²2e étage
- 543 000 €(5983 € /m²)90.75 m²3e étage
- 552 000 €(6083 € /m²)90.75 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 10 route de la Seine 95240 Cormeilles-en-Parisis
Du lundi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cormeilles-en-Parisis
Prix moyen de ce programme
6102 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’Estuaire à Cormeilles-en-Parisis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cormeilles-en-Parisis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cormeilles-en-Parisis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cormeilles-en-Parisis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cormeilles-en-Parisis
61
/100Le score moyen à Cormeilles-en-Parisis est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Entre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette
95240 Cormeilles-en-ParisisEntre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
