la colombière
à Aussonne (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 213 000 à 229 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3995€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager(2). Dans l'environnement paisible d'Aussonne, à proximité de toutes commodités, notre résidence La Colombière conjugue calme de la campagne et proximité du bassin aéronautique de Blagnac. Idéale pour habiter comme pour investir, cette résidence à taille humaine s'entoure d'un bel espace paysager, pour un cadre de vie tout en douceur. Derrière ses façades traditionnelles, elle propose 35 appartements déclinant un large choix de surfaces, du 2 au 4 pièces, avec jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique. Soigneusement agencés, baignés de lumière naturelle, ils offrent un bien-être durable. Profitez de 2 offres exclusives ! Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
la colombière
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 213 000 €
  • 213 000 €(5242 € /m²)
    40.63 m²1er étageBalconParking
  • 220 000 €(4623 € /m²)
    47.59 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(3504 € /m²)
    62.5 m²TerrasseParking
  • 224 000 €(3601 € /m²)
    62.21 m²1er étageBalconParking
  • 224 000 €(3577 € /m²)
    62.63 m²1er étageBalconParking
  • 227 000 €(3806 € /m²)
    59.64 m²1er étageBalconParking
  • 227 000 €(3804 € /m²)
    59.67 m²TerrasseParking
  • 229 000 €(3803 € /m²)
    60.22 m²1er étageBalconParking
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COGEDIM

Cogedim 12, avenue Yves Brunaud 31500 Toulouse
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Aussonne

Prix moyen de ce programme
3995 €/m²
Le plus bas
3504€/m²
Moyenne dans la ville
3995€/m²
Le plus haut
5242€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Colombière à Aussonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aussonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Aussonne
Aussonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Aussonne
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Aussonne (31)

L'immobilier neuf à Aussonne (31)

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635 chemin des Vignaux

31840 Aussonne635 chemin des Vignaux

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr