le virtuose
à Clamart (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95418 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?6350€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours - Venez découvrir notre dernier appartement de 3 pièces ! Découvrez notre résidence élégante à taille humaine au sein du quartier résidentiel « Grand Canal » proposant : commerces de proximité, école, crèche et ce à quelques minutes des axes routiers et de la station du Tramway T6 Pavé Blanc reliant la station de métro Ligne 13 Châtillon-Montrouge ou encore le Centre Commercial Vélizy 2. Le Virtuose, une résidence de standing aux prestations soignées, qui se décline du studio au 6 pièces prolongé pour la plupart d’un balcon et pour les biens exceptionnels de terrasses. Rare : cave à partir du 4 pièces sur demande. Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart. *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
le virtuose
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

418 000 €
  • 418 000 €(6350 € /m²)
    65.83 m²Parking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Eiffage Immobilier

393 avenue du Général de Gaulle CLAMART

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Clamart

Prix moyen de ce programme
6350 €/m²
Le plus bas
5229€/m²
Moyenne dans la ville
7254€/m²
Le plus haut
9782€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Virtuose à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Clamart

69
/100
Le score moyen à Clamart est de 80/100
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À propos de Clamart (92)

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92140 Clamartrue Serpis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr