PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. NOUVEAU : Profitez dès maintenant des nouveaux avantages du Prêt à Taux Zéro 2024(2) sur l'ensemble de nos logements ! Faites vites, rares sont les maisons éligibles au PTZ(2) 2024 à Louviers. LIVRÉE EN FIN D'ANNÉE ! La résidence Green Valley est située à seulement 15 min** à pied du centre-ville de Louviers, face aux horizons verdoyants de la vallée de l'Eure. Déployée sur 7,5 hectares paysagers et arborés, elle dévoile une composition contemporaine composée d'appartements et de maisons pour répondre à tous vos projets. Déclinés du 2 au 5 pièces, les intérieurs incarnent tout le confort de l'immobilier neuf et s'ouvrent vers de beaux espaces extérieurs. Balcons ou terrasses en attique pour les appartements et jardins privatifs jusqu'à 396 m2 pour les maisons. Tous sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %(1) et depuis avril 2024, au Prêt à Taux Zéro(2) pour devenir enfin propriétaire. Une opportunité à 30 min** de Rouen et 1 h** de Paris par l'A13. *Source : Googlemaps. ** Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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green valleyà Louviers (27)
de 125 721 à 241 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme2793€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 30/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
green valley
Découvrir green valley
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 125 721 €
- 125 721 €(3021 € /m²)41.62 m²2e étage
- 128 999 €(2942 € /m²)43.85 m²1er étage
- 129 000 €(2961 € /m²)43.56 m²1er étage
- 129 000 €(2962 € /m²)43.55 m²3e étage
- 129 000 €(2961 € /m²)43.56 m²2e étage
- 132 000 €(3161 € /m²)41.76 m²3e étage
- 135 000 €(3289 € /m²)41.04 m²1er étage
- 149 000 €(2716 € /m²)54.86 m²2e étage
- 149 000 €(2573 € /m²)57.91 m²2e étage
- 149 000 €(2439 € /m²)61.1 m²Rez-de-jardin
Appartements 3 pièces
à partir de 170 000 €
- 170 000 €(2413 € /m²)70.44 m²Rez-de-jardin
- 174 075 €(2343 € /m²)74.28 m²2e étage
- 181 000 €(2590 € /m²)69.88 m²1er étage
- 184 000 €(2477 € /m²)74.29 m²1er étage
- 185 000 €(2626 € /m²)70.44 m²2e étage
- 197 000 €(2589 € /m²)76.08 m²3e étage
Maisons 3 pièces
à partir de 179 000 €
- 179 000 €(2631 € /m²)68.04 m²Rez-de-jardin
- 192 000 €(2829 € /m²)67.86 m²Rez-de-jardin
- 192 000 €(2815 € /m²)68.2 m²Rez-de-jardin
- 198 000 €(2903 € /m²)68.2 m²Rez-de-jardin
Maisons 4 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(2822 € /m²)82.21 m²Rez-de-jardin
- 233 000 €(2836 € /m²)82.17 m²Rez-de-jardin
- 233 000 €(2824 € /m²)82.5 m²Rez-de-jardin
- 233 000 €(2824 € /m²)82.5 m²Rez-de-jardin
- 233 000 €(2835 € /m²)82.2 m²Rez-de-jardin
- 233 000 €(2825 € /m²)82.49 m²Rez-de-jardin
- 233 000 €(2819 € /m²)82.66 m²Rez-de-jardin
- 241 000 €(2922 € /m²)82.49 m²Rez-de-jardin
- 241 000 €(2921 € /m²)82.5 m²Rez-de-jardin
- 241 000 €(2921 € /m²)82.5 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim A l’angle du 15 rue du Quai et du 11 rue Enguerrand 27400 Louviers
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Louviers
Prix moyen de ce programme
2793 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Green Valley à Louviers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Louviers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Louviers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louviers
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Louviers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louviers
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Louviers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Louviers (27)
L'immobilier neuf à Louviers (27)
A proximité du programme
rue Général Jacques Pâris de Bollardière
27400 Louviersrue Général Jacques Pâris de Bollardière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
