l'écrin d'alys
à Armentieres (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 174 866 à 192 274 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?2795€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS - ACHETER DANS LE NEUF A 15 MINUTES DE LILLE - ELIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL C’est à Armentières, ville agréable dotée de tous les équipements à 15 minutes de Lille, que se dresse la petite résidence L’Écrin d’Alys. Une vie au calme dans un environnement paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. La résidence L’Écrin d’Alys assure un cadre de vie aux portes de Lille, à 5 minutes de la Belgique et entourée d’une campagne préservée, Armentières représente le juste compromis d’une ville à taille humaine, et équipée de toutes les infrastructures et commodités indispensables au quotidien et aux loisirs. #Idéalement située à 15 mn de Lille ou menant aux côtes de la Mer du Nord, Armentières conjugue ainsi tous les atouts pour permettre à ses habitants de mener une vie personnelle et familiale épanouie, compatible avec les impératifs de leur vie professionnelle. C’est dans ce cadre privilégié que se trouvent les 20 appartements de 2 à 4 pièces de la résidence L’Écrin d’Alys, au cœur d’un environnement résidentiel de faible hauteur. Spacieux et très lumineux grâce à leurs larges surfaces vitrées, ils proposent de belles superficies et sont tous prolongés par un généreux espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif), d’une place de parking aérien au minimum et d’un accès au local à vélos. Un cadre de vie idéal, pour profiter du confort et du calme dans un habitat intimiste et convivial. #Pour se déplacer dans la ville ou vers Lille, les résidents disposent de 11 lignes de bus dont une accessible en 2 minutes à pied permettant de rejoindre la gare ferroviaire en 17 minutes. Et pour les besoins courants, de nombreux commerces et services sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. #Vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence, contactez-nous au 02 78 93 … FILM DE LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/8x2uaaUJK4Y?rel=0&showinfo=0 MAQUETTE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/embed/cwdy_pS7hnA?rel=0&showinfo=0
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 175 042 €
  • 175 042 €(2870 € /m²)
    61 m²1er étageBalconParking
  • 185 592 €(2770 € /m²)
    67 m²2e étageBalconParking
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    69 m²BalconParking

Appartements 3 pièces

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  • 174 866 €(2914 € /m²)
    60 m²3e étageBalconParking
  • 191 834 €(2740 € /m²)
    70 m²1er étageBalconParking
  • 192 274 €(2747 € /m²)
    70 m²2e étageBalconParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Armentieres

Prix moyen de ce programme
2795 €/m²
Le plus bas
2729€/m²
Moyenne dans la ville
3596€/m²
Le plus haut
4557€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ÉCRIN D'ALYS à Armentieres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Armentieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Armentieres
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Armentieres (59)

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A proximité du programme

164 Rue Jeanne d'Arc

59280 Armentieres164 Rue Jeanne d'Arc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr