HARMONIAà Gilette (06)

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22 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2023
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
VENDU AVEC DEUX STATIONNEMENTS INCLUS !!!1/Gilette, un village entre ciel et mer à 30 minutes de NiceGilette cultive son art de vivre dans l’authenticité et la tradition.Le village s’étend sur un éperon rocheux à la confluence du Var et de l’Estéron Culminant à 400 mètres d’altitude, il offre un superbe panorama sur les espaces naturels sauvages, les montagnes des Préalpes d’Azur, les rivières et la Méditerranée.Au cœur du village, vous découvrirez le charme des ruelles étroites, des passages voûtés et des sentes typiques qui mènent aux ruines du château historique.Le centre du village vous propose des commerces et restaurants ainsi que d’agréables placettes qui donnent au village cette incomparable douceur de vivre.Notre programme Harmonia est situé avant l’entrée du village, dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée sur la vallée. Harmonia offre une situation idéale, à deux pas de la Plaine du Var et de Nice Ouest.2/ Gilette, l’adresse qui facilite votre vie au quotidien !Gilette est résolument tourné vers les opportunités de Nice Eco vallée.Grâce à ses accès rapides (voie express et la RN202) la zone d’activité économique de Carros-Le Broc est à 15 minutes du village, celle de NICE ARENAS à 25 minutes seulement.École, crèche, transports en communs, Gilette vous offre un cadre de vie de qualité, des services et commerces de proximitéGilette c’est le choix d’un environnement préservé tout en en privilégiant un positionnement de proximité vers les zones d’activités.3/LE MOT DE L’ARCHITECTEConcevoir un programme qui s’inscrit dans l’excellence environnementale est toujours motivant, surtout lorsque celui-ci affiche des ambitions éco-responsables tournées vers le développement durable et porte des valeurs de partage et de mixité intergénérationnelle.La Résidence Harmonia bénéficie du référentiel Eco vallée Qualité.L’opération s’inscrit dans une démarche d’intégration à son environnement naturel.Parfaitement intégrée, la Résidence Harmonia présente une architecture contemporaine simple et élégante alliant matériaux de qualité, confort et luminosité.Les logements du T2 au T4 bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs.L’espace habitable a été optimisé pour profiter d’une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l’extérieur par de larges baies vitrées.Les prestations sont de standing, et les espaces extérieurs font de cette réalisation un lieu d’exception à Gilette.Tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature et que vous profitiez de ses bienfaits.DP ARCHITECTURE4/ LES PRESTATIONSLA RÉSIDENCE(Ref.522636/522636-2531858)
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Les atouts du programme neuf HARMONIA

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Cave
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Construction garantie et respectant les dernières normes

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1
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