nature et parc
à Chessy (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 254 000 à 257 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme?4993€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu’au 15 juin, ECONOMISEZ jusqu’à 9000€* pour habiter ou investir Visitez, réservez et emménagez dès cette année ! Investisseurs, profitez du Pinel + sur cette résidence *** La résidence se situe en lisière du parc du Bicheret et de l’espace boisé du château de Chessy, dans un nouvel espace résidentiel très pratique au quotidien proche des petits commerces du centre-ville. Le centre commercial de Val d’Europe  ou encore La Vallée Village sont à 8 et 10 minutes en voiture*. Les équipements scolaires sont également rapidement accessibles. Crèche, école maternelle et primaire sont à 5 minutes*, le collège n’étant qu’à 3 minutes**. Enfin, la gare RER se rejoint en 8 minutes par le bus**.Particulièrement respectueuse de l’environnement, la réalisation compte 3 petits bâtiments à l’architecture contemporaine, organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Grâce à leur conception bioclimatique et leur façade en bois, ils répondent aux normes les plus exigeantes, notamment celles du label E+C-. Les appartements disposent pour la plupart d’une loggia ou d’une terrasse et profitent de belles expositions, principalement Sud, Est ou Ouest, et de vues dégagées sur le parc.*Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. ** Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source RATP. *** voir conditions et lot éligibles auprès du conseiller commercial. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif PINEL entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux. L’équilibre économique d’un investissement locatif peut être soumis à des risques liés à la baisse ou à la perte des recettes locatives, à l’évolution des charges de copropriété et à l’évolution du marché immobilier à l’échéance de l’engagement de location.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence
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Les atouts du programme

nature et parc
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

254 000 €
  • 254 000 €
    de 39 à 47 m²

Appartements 3 pièces

257 000 €
  • 257 000 €
    de 57 à 69 m²
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PROMOGIM

3, chemin du Bicheret 77700 CHESSY

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chessy

Prix moyen de ce programme
4993 €/m²
Le plus bas
4079€/m²
Moyenne dans la ville
7106€/m²
Le plus haut
60002€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nature et Parc à Chessy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chessy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chessy

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chessy
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À propos de Chessy (77)

L'immobilier neuf à Chessy (77)

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Chemin du Bicheret

77700 ChessyChemin du Bicheret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr