au cœur du grand paris
à Colombes (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 278 000 à 426 396 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 279 000 €
Prix moyen au m² du programme?5801€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Colombes est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Située dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la huitième commune d'Île-de-France et la quatrième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne, elle demeure néanmoins un territoire diversifié. Les transports : - Gares SNCF : Colombes (ligne J du Transilien), Le Stade (ligne J du Transilien), La Garenne-Colombes (ligne L du Transilien), Les Vallées (ligne L du Transilien). - Lignes de bus RATP : 140, 164, 167, 176, 235, 276, 304, 340, 366, 378, 566. - Lignes du service de bus Noctilien : N21, N152. - Ligne TMLB 45 du réseau Transdev Île-de-France. - Accès routiers : A86 - Tram T2 -Métro : Ligne 13 Monuments et incontournables : - Salles de sport - Gymnase Ambroise Paré - Stade Olympique Yves du Manoir - Etoile Sportive Colombienne - CTC-Colombes Tennis Club - Mairie de Colombes - Établissements scolaires Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, loisirs, écoles, zones d'emplois, Extérieurs. Votre déplacement : Transilien J - Tram T1 et T2 - Gare - Bus - Autoroutes Référence du programme : 92700_707 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 278 000 €
  • 278 000 €(6780 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode
  • 278 000 €(6780 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode
  • 279 000 €(6805 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode
  • 281 000 €(6854 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode
  • 282 000 €(6878 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode
  • 285 000 €(6951 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode
  • 287 000 €(7000 € /m²)
    41 m²AscenseurDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 320 896 €
  • 320 896 €(5176 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicode
  • 320 896 €(5176 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicode
  • 322 654 €(5289 € /m²)
    61 m²AscenseurDigicode
  • 325 292 €(5247 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicode
  • 325 292 €(5247 € /m²)
    62 m²AscenseurDigicode
  • 325 292 €(5163 € /m²)
    63 m²AscenseurDigicode
  • 327 050 €(5361 € /m²)
    61 m²AscenseurDigicode
  • 329 688 €(5233 € /m²)
    63 m²AscenseurDigicode
  • 349 029 €(5209 € /m²)
    67 m²AscenseurDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 407 054 €
  • 407 054 €(5153 € /m²)
    79 m²AscenseurDigicode
  • 413 208 €(5230 € /m²)
    79 m²AscenseurDigicode
  • 417 604 €(5286 € /m²)
    79 m²AscenseurDigicode
  • 426 396 €(5200 € /m²)
    82 m²AscenseurDigicode
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Colombes

Prix moyen de ce programme
5801 €/m²
Le plus bas
4595€/m²
Moyenne dans la ville
6239€/m²
Le plus haut
9107€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AU CŒUR DU GRAND PARIS à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Colombes

66
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Colombes (92)

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92700 ColombesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr