l'archiduchesse
à Villemomble (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 418 000 à 469 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponibles4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.95 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 423 000 €
Prix moyen au m² du programme?5315€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Villemomble est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villemomblois. Elle est située à 14 km à l'est de Paris, et recouvre, entre autres, le flanc nord du plateau d'Avron. Les transports : - RER E - Tramway : T4 - Bus : 114, 121, 145, 221, 303 - Navettes gratuites - Noctilien : N23 - Accès routiers : A3, A86 Les monuments historiques et les incontournables : - Folie - Église Saint- Louis - Parc de la Garenne Les établissements scolaires : - Crèches - École maternelle - École primaires - Collèges - Lycées Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, toits terrasses végétalisés, balcons, parking Référence du programme : 93250_438 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 418 000 €
  • 418 000 €(5225 € /m²)
    80 m²
  • 423 000 €(5354 € /m²)
    79 m²
  • 428 000 €(5350 € /m²)
    80 m²
  • 469 000 €(5330 € /m²)
    88 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Villemomble

Prix moyen de ce programme
5315 €/m²
Le plus bas
5225€/m²
Moyenne dans la ville
6345€/m²
Le plus haut
8222€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ARCHIDUCHESSE à Villemomble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villemomble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villemomble

69
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Villemomble (93)

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A proximité du programme

93250 VillemombleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr