Envie de vous installer dans un appartement sans faire de rénovation ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut ! Située dans la ville de Castelnau-Le-Lez, une ville au climat méditerranéen, non loin de la ville de Montpellier! Nos appartements T3 vous apporteront ce dont vous avez besoin : une pièce de vie spacieuse, de la lumière, de l'espace extérieur avec une belle vue et des chambres confortables pour passer de bonnes nuits. Le tout dans une résidence contemporaine, sécurisée, avec des places de stationnement en sous-sol, aux détails et environnements soignés. Vous aurez la chance d'être à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses établissements, ses parcs et jardins, ses services médicaux et administratifs, ses structures sportives et culturelles ainsi que ses transports en commun, ses axes routiers, ses lignes de train et son aéroport, ce qui vous simplifiera votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf, confortable et sans contraintes. Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre écoute. Référence du programme : 34170_323 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin de provenceà Castelnau-le-Lez (34)
de 299 900 à 324 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.46 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66 m² à 299 900 €
Prix moyen au m² du programme4409€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
jardin de provence
Découvrir jardin de provence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 299 900 €
- 299 900 €(4544 € /m²)66 m²
- 324 900 €(4275 € /m²)76 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
4409 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE PROVENCE à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
40 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
108 restaurant(s)
7 supermarché(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
53 électricien(s)
12 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
62 maçon(s)
37 garage(s)
48 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
26 dentiste(s)
A proximité du programme
320, Chemin des Mendrous
34170 Castelnau-le-Lez320, Chemin des Mendrous
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Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
