jardin giorgo
à Grasse (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95278 695 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 278 695 €
Prix moyen au m² du programme?4098€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans cette résidence moderne et intimiste, avec des appartements 3 pièces lumineux prolongés par des terrasses. Au sein de cette résidence sécurisée, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de notre engagement envers votre sécurité. Vous trouverez une multitude de commerces, d’établissements scolaires et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Grasse est une charmante ville située dans le sud-est de la France, nichée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est souvent surnommée la ,Capitale mondiale du parfum, en raison de sa longue histoire dans l'industrie de la parfumerie. La ville est réputée pour son climat agréable, son ambiance méditerranéenne et son paysage pittoresque.Les places animées, les fontaines et les cafés en plein air invitent les visiteurs à se détendre et à savourer la douceur de vivre qui caractérise Grasse. En résumé, Grasse est une ville enchanteresse où l'art du parfum se mêle à la beauté naturelle de la Provence, offrant ainsi une expérience authentique et captivante pour les visiteurs. La ville est desservie par l'autoroute A8, bus, tramway, gare. Les incontournables : Certaines grandes parfumeries comme Fragonard peuvent se visiter. La cathédrale de Grasse, ancienne cathédrale catholique romaine édifiée dans la vieille ville, abrite de nombreuses peintures, dont certaines réalisées par Rubens. Chaque printemps, vous pouvez admirer la manifestation ExpoRose. De plus, c'est sur les hauteurs de la ville de Grasse que se trouvent les somptueux jardins de la Princesse Pauline. Référence du programme : 06130_10 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
jardin giorgo
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

278 695 €
  • 278 695 €(4098 € /m²)
    68 m²TerrasseJardinExposition Ouest
  • 278 695 €(4098 € /m²)
    68 m²TerrasseJardinExposition Nord-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Grasse

Prix moyen de ce programme
4098 €/m²
Le plus bas
4043€/m²
Moyenne dans la ville
6316€/m²
Le plus haut
10875€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN GIORGO à Grasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grasse (06)

L'immobilier neuf à Grasse (06)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
306 items
197 médecin(s) spécialisé(s)
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56 médecin(s)
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10 garde(s) d'enfants
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10 maison(s) de retraite
18 banque(s)
253 maçon(s)
103 garage(s)
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Une offre de commerces complète et variée
409 items
215 restaurant(s)
115 épicerie(s)
13 supermarché(s)
11 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
42 boulangerie(s)
7 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 musée(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 parcours de golf
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
5 lycée(s)
6 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr