les portes du vexin
à Gargenville (78)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 239 000 à 297 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?3819€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 6% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Découvrez cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad au centre de Gargenville et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf, aux portes du Vexin français. À 40 min de La Défense et de Paris par l’autoroute A13, cette ville à taille humaine bordée de nature offre un quotidien des plus facile à vivre. Dans un rayon de 7 min à pied, vous disposez des commerces, services, écoles, infrastructures sportives et de la gare du Transilien J reliant Paris Saint-Lazare et Mantes-la-Jolie. Au cœur de la ville, cette résidence séduit par son architecture traditionnelle et élégante : agencements intérieurs optimisés, espaces extérieurs : jardins, balcons, terrasses, performance énergétique et parkings en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel A).
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Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les portes du vexin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €
  • 239 000 €(3919 € /m²)
    60.98 m²TerrasseParking
  • 239 000 €(3806 € /m²)
    62.79 m²TerrasseParking
  • 243 000 €(3950 € /m²)
    61.52 m²2e étageBalconParking
  • 245 000 €(4036 € /m²)
    60.7 m²3e étageParking

Appartements 4 pièces

297 000 €
  • 297 000 €(3385 € /m²)
    87.75 m²2e étageBalconParking
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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad A l'angle de l'avenue rue Paul Dautier et l'avenue Morane Saulnier 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Gargenville

Prix moyen de ce programme
3819 €/m²
Le plus bas
3385€/m²
Moyenne dans la ville
4227€/m²
Le plus haut
5150€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Portes du Vexin à Gargenville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gargenville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gargenville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gargenville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
Prestations et services
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes

Score environnement de ce logement neuf à Gargenville

87
/100
Le score moyen à Gargenville est de 90/100
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À propos de Gargenville (78)

L'immobilier neuf à Gargenville (78)

Découvrir la ville de Gargenville

Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
11 restaurant(s)
8 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
6 médecin(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
63 items
17 garage(s)
2 maison(s) de retraite
19 électricien(s)
8 maçon(s)
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)

A proximité du programme

1 avenue Colonel Fabien et 55 avenue Lucie Desnos

78440 Gargenville1 avenue Colonel Fabien et 55 avenue Lucie Desnos

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr