Du 18/03/2024 au 31/03/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad au centre de Gargenville et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf, du 2 au 4 pièces aux portes du Vexin français. À 40 min de La Défense et de Paris par l’autoroute A13, cette ville à taille humaine bordée de nature offre un quotidien des plus facile à vivre. Dans un rayon de 7 min à pied, vous disposez des commerces, services, écoles, infrastructures sportives et de la gare du Transilien J reliant Paris Saint-Lazare et Mantes-la-Jolie. Au cœur de la ville, cette résidence séduit par son architecture traditionnelle et élégante : agencements intérieurs optimisés, espaces extérieurs : jardins, balcons, terrasses, performance énergétique et parkings en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel A).
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les portes du vexinà Gargenville (78)
de 214 000 à 333 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4467€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 18/03/2024 au 31/03/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les portes du vexin
Découvrir les portes du vexin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 214 000 €
- 214 000 €(5234 € /m²)40.89 m²1er étage
- 246 000 €(4746 € /m²)51.83 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 261 000 €
- 261 000 €(4243 € /m²)61.52 m²1er étage
- 263 000 €(4313 € /m²)60.98 m²
- 266 000 €(4324 € /m²)61.52 m²2e étage
- 267 000 €(4252 € /m²)62.79 m²
- 268 000 €(4415 € /m²)60.7 m²3e étage
- 271 000 €(4736 € /m²)57.22 m²
- 271 000 €(4507 € /m²)60.13 m²1er étage
- 279 000 €(4572 € /m²)61.02 m²3e étage
Appartements 4 pièces
333 000 €
- 333 000 €(3795 € /m²)87.75 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 7 rue Calmette 78370 PLAISIR
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gargenville
Prix moyen de ce programme
4467 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Portes du Vexin à Gargenville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gargenville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gargenville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gargenville
87
/100Le score moyen à Gargenville est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Gargenville (78)
A proximité du programme
1 avenue Colonel Fabien et 55 avenue Lucie Desnos
78440 Gargenville1 avenue Colonel Fabien et 55 avenue Lucie Desnos
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Préparez votre déménagement à Gargenville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
