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à Livry-Gargan (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 255 000 à 259 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4213€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS * ! LIVRAISON IMMEDIATE ! Spirit Immobilier vous invite à découvrir sa résidence dans la commune de Livry-Gargan ! Composée d'appartements du studio au 3 pièces, la résidence se situe à une adresse idéale. La route nationale 3 facilement accessible et des commerces dès deux minutes de marche. Vous trouverez le Parc Forestier National de Sevran à quelques minutes pour vous divertir entre amis ou en famille ! Contactez-nous dès maintenant et bénéficiez du meilleur choix pour devenir propriétaire ! *Voir conditions.
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Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(4180 € /m²)
    61 m²
  • 259 000 €(4246 € /m²)
    61 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Livry-Gargan

Prix moyen de ce programme
4213 €/m²
Le plus bas
4180€/m²
Moyenne dans la ville
5056€/m²
Le plus haut
7032€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VUE CIEL à Livry-Gargan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Livry-Gargan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Livry-Gargan
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Livry-Gargan, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Livry-Gargan

87
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Livry-Gargan
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À propos de Livry-Gargan (93)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr