ovation magellan
à Colombes (92)

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de 245 000 à 603 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

9 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

Pinel, PTZ+Zone A bis

Prix moyen au m² du programme?6605€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11 ! - TRAVAUX EN COURS !
Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint Lazare, au pied d'un futur parc.

Située face à un futur grand parc, découvrez une résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces duplex aux aménagements variés avec de larges et profonds espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins d'hiver en double hauteur...). La résidence compte également une grande terrasse partagée en écho au coeur d'ilot paysager et au parc.
Une résidence située dans un quartier qui prend déjà vie, où tout est en bas de votre futur chez vous:
- A proximité immédiate de la gare de transilien 'Le Stade' (ligne J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes et au pied du futur T1 (dates de travaux et de mise en service non déterminées)
- des commerces et équipements actuels et à venir : des commerces variés, un futur grand parc au pied de la résidence, des équipements scolaires (crèche, groupe scolaire, collège), une ferme urbaine pour accueillir l'agriculture en ville...

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 245 000 €

245 000 €(6960 € /m²)
35.2 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
267 438 €(9035 € /m²)
29.6 m²AscenseurInterphoneDigicode
273 179 €(9198 € /m²)
29.7 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

338 000 €

338 000 €(6365 € /m²)
53.1 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 376 000 €

376 000 €(5767 € /m²)
65.2 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
383 000 €(5874 € /m²)
65.2 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
414 000 €(5513 € /m²)
75.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

573 000 €

573 000 €(5640 € /m²)
101.6 m²7e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

603 000 €

603 000 €(5093 € /m²)
118.4 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:00-18:59 MAR: FERME MER: FERME JEU: 14:00-18:59 VEN: 10:00-12:59 14:00-18:59 SAM: 10:00-12:59 14:00-18:59 DIM: 14:00-18:59

Afficher le numéro

NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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T1

T2

T3

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Colombes

Le plus bas

660€/m²

Moyenne dans la ville

6191€/m²

Le plus haut

9420€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OVATION MAGELLAN à Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Colombes (92)

L'immobilier neuf à Colombes (92)

21 programmes neufs à Colombes

Découvrir la ville de Colombes

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

484 items

153 épicerie(s)

11 librairie(s)

233 restaurant(s)

52 boulangerie(s)

16 supermarché(s)

17 boucherie(s)

2 quincaillerie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

210 items

104 médecin(s) spécialisé(s)

19 pharmacie(s)

4 établissement(s) de santé

43 médecin(s)

40 dentiste(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

35 items

5 terrain(s) (football, rugby)

13 gymnase(s)

2 cinéma(s)

1 musée(s)

2 théâtre(s)

1 piscine(s)

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 stade(s) d'athlétisme

3 court(s) de tennis

1 conservatoire(s)

Services

Tout est là, sans exception

358 items

3 bureau(x) de poste

2 poste(s) de police & gendarmerie

58 maçon(s)

24 garde(s) d'enfants

8 maison(s) de retraite

57 garage(s)

86 salon(s) de coiffure

21 banque(s)

1 tribunaux

98 électricien(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

55 items

4 école(s) d'enseignement supérieur

4 lycée(s)

7 collège(s)

17 maternelle(s)

23 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0146 BOULEVARD DE VALMY

92700 Colombes0146 BOULEVARD DE VALMY

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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