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À Grenoble, bénéficiez d'un appartement dans une résidence d’exception où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme face au Parc Marliave et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces profitent d’espaces confortables et sont prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez de vues à couper le souffle sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.
Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d’intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir.
Une résidence conforme à la RT2012 et certifiée NF Habitat, idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur.
Renseignements et vente: 109Bis cours Berriat 38000 Grenoble – Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 13h00 et de 15h00 à 18h30 - Tél 0800.734 … Une promotion : Eiffage Immobilier.
la manufactureà Grenoble (38)
284 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5927€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Terrasse
la manufacture
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
284 000 €
- 284 000 €(5927 € /m²)47.92 m²
Appartements 3 pièces
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grenoble
Prix moyen de ce programme
5927 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA MANUFACTURE à Grenoble est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Grenoble
Grenoble, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Grenoble (38)
L'immobilier neuf à Grenoble (38)
Découvrir la ville de Grenoble
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1163 items
793 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
163 médecin(s)
61 pharmacie(s)
143 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
136 items
47 école(s) élémentaire(s)
23 maternelle(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
17 lycée(s)
15 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
115 items
7 court(s) de tennis
8 musée(s)
23 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 théâtre(s)
5 cinéma(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1942 items
10 quincaillerie(s)
484 épicerie(s)
1163 restaurant(s)
135 boulangerie(s)
33 supermarché(s)
58 boucherie(s)
59 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
866 items
11 bureau(x) de poste
171 électricien(s)
261 salon(s) de coiffure
165 maçon(s)
13 maison(s) de retraite
4 tribunaux
84 banque(s)
118 garage(s)
38 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Rue Marx Dormoy
38000 GrenobleRue Marx Dormoy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
