l'orchestre
à Guyancourt (78)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Score Eco-Zone?92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GUYANCOURT (78) : Dernière opportunité à saisir : 2 parkings en sous-sol. Disponible immédiatement, visite sur rendez-vous.
Quartier du Pont du Routoir, rue Pierre Brossolette, VINCI Immobilier vous dévoile L’ORCHESTRE sa nouvelle résidence aux lignes élégantes avec un large choix d’appartements du studio aux 4 pièces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs. Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d’une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers).
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Les atouts du programme

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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

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92
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Guyancourt
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78280 GuyancourtRue Pierre Brossolette

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr