Acheter un terrain en Saône-et-Loire

Réf : 08-5220. EXCLUSIVITÉ. À 1h30 de LYON, près de LA CLAYETTE (71), à Saint-Symphorien des Bois, terrain d'agrément avec ruines dessus. TERRAIN INCONSTRUCTIBLE. Environ 2 000 m². La grange peut être conservée. Environnement campagnard. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 12 000 €. (gedeon_3525_32973704)

Rare à Oslon ! ! Nestenn vous propose un terrain constructible de 1066 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Déjà aménagé avec un chemin d'accès réalisé, il est également clôturé sur une grande partie de ses limites, offrant un cadre pratique et sécurisé. Libre du choix du constructeur. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec les écoles, commerces, ainsi que les activités sportives et culturelles accessibles à moins de 5 minutes à pied. Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

À seulement 15 minutes au nord de Mâcon, au coeur d'un agréable village viticole, découvrez ce beau terrain plat d'une superficie totale de plus de 2 100 m², dont environ 1 500 m² constructibles. Libre de tout constructeur, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet patrimonial. Sa configuration permet également l'implantation d'une piscine. Le terrain est raccordé au réseau d'eau. Les autres viabilités — tout-à-l'égout, électricité et télécommunications — sont situées en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Le village n'est pas soumis à un Plan Local d'Urbanisme (PLU). Les règles de construction relèvent donc du Règlement National d'Urbanisme (RNU), offrant une plus grande souplesse dans la conception et l'implantation du projet, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Son emplacement constitue un véritable atout : accès à l'autoroute A6 en moins de 10 minutes et gare TGV Mâcon-Loché à environ 20 minutes, assurant une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Ce terrain rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d'un cadre bucolique, tout en restant proches des commodités et des axes de communication. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, terrain d'une superficie totale d'environ 2 130 m², idéal pour un usage de loisir et pour les amoureux de nature.Il se compose de :Environ 340 m² avec 2 cabanons existantsEnviron 1 790 m² attenants en terrain agricoleSitué en contrebas d'une route, ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de détente, jardinage, potager, verger ou espace nature.À proximité immédiate d'une rivière, il représente une belle opportunité pour les amateurs de pêche et les personnes recherchant un coin détente.Un cadre verdoyant, propice aux week-ends au grand air.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Réf : 08-3262. EXCLUSIVITÉ. MATOUR (71) à 5mn du centre bourg, terrain à bâtir de 639 m² dans un petit lotissement. Légère pente. exposition plein sud. Libre constructeur. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 19.05 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 21 000 €. (gedeon_3525_33335591)

À vendre en exclusivité Capifrance, sur la commune de VITRY EN CHAROLLAIS, une parcelle de terrain à bâtir proche de Paray Le Monial et de Digoin, hors lotissement, surface de 835m2, terrain plat. Réseau déjà présent sur le terrain : assainissement. Prévoir branchement eau potable et électricité. L'environnement est calme et résidentiel à proximité directe de Paray Le Monial, de Digoin, des accès de l'autoroute, de la RCEA et du village, secteur recherché. Libre choix constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.957922

Iad France - Christian Mounier vous propose : Terrain constructible de 1 062 m² aux portes de Paray-le-Monial Magnifique terrain de 1 062 m², entièrement plat, bénéficiant d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Sa configuration idéale facilitera l'implantation de votre future habitation et l'aménagement de vos extérieurs selon vos envies. Les réseaux sont présents en bordure de route, un véritable atout pour la réalisation rapide de votre projet. Les points forts : Terrain constructible de 1 062 m² Parcelle entièrement plate Environnement calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Réseaux en limite de propriété Proximité immédiate de Paray-le-Monial et de ses commodités Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331635)

À saisir sur la commune très recherchée de La Chapelle-de-Guinchay !Découvrez ce terrain constructible de 508 m² idéalement situé, à deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement agréable et pratique au quotidien.Hors lotissement, il offre une belle liberté de projet et un cadre plus intimiste pour imaginer la maison qui vous ressemble. Les viabilités se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre construction.Sa configuration en longueur, d'environ 8 mètres de large, permet d'envisager un projet architectural original et optimisé, avec des espaces bien pensés et une belle implantation sur le terrain.Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un emplacement prisé du Mâconnais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à 10 minutes du centre de Chalon-sur-Saône ce rare et magnifique terrain de 11 252 m² au bord de Saône, dont 8267 m² à bâtir. Un fort potentiel pour un projet privé ou professionnel, possibilité de créer une Marina !!! A 1,5 km d'un port de plaisance, d'un terrain de golf 18 trous et d'un parcours Vita. Situé entre Lyon et Dijon, À 35 minutes de la gare TGV Montchanin (direct Paris à 1h) À 2h de Genève, 20 minutes de Beaune. N'hésitez pas à me contacter, mais également pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.957339

À Verdun-Ciel, à 500?m de la Saône, terrain de loisir d'une surface de 723?m². Le terrain dispose d'un mobile-home aménagé (état moyen) comprenant 2 chambres, une kitchenette/salon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une petite bâtisse annexe habitable de plain-pied rénovée en dur de 30?m² avec huisseries double vitrage. Possibilité de la rehausser pour créer un niveau supérieur. Eau et Électricité à finir d'aménager. Terrain clos avec entrée gravillonnée et portail électrique neuf. De belles prestations sont proposées pour ce terrain dont une fosse toutes-eaux neuve de 3 000 litres aux normes.

Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sans être isolé, découvrez ce superbe terrain hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans une route non passagère, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.D'une superficie d'environ 1385 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif, d'un diagnostic de sol déjà réalisé et d'une viabilisation en bordure de route, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre future habitation.Pour les amoureux d'espace et de nature, un terrain agricole attenant peut également être envisagé pour agrandir la parcelle et offrir encore plus de liberté à votre projet.Un cadre de vie privilégié, entre sérénité et authenticité.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

SAINT-LOUP-DE-VARENNES - TERRAIN A BATIR - 783M² Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une surface de 783m², situé sur la commune recherchée de Saint-Loup-de-Varennes. Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec écoles maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, et commerces à proximité immédiate. Le terrain, entièrement clôturé et plat, offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Les viabilisations sont en bordure de rue. Accès à créer et assainissement individuel à prévoir. Bornage en cours. Certificat d'urbanisme opérationnel valide. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce terrain idéalement situé au cœur de la charmante commune de Marcigny, en Saône-et-Loire, au sein d’un environnement agréable et recherché. D’une superficie de 686 m², ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d’un raccordement à l’assainissement collectif déjà réalisé, offrant ainsi un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Proposé au prix attractif de 43 € TTC/m². Terrain sélectionné pour vous, hors frais de notaire et aménagements extérieurs.

RUE PAUL GAUGUIN Situé dans une rue calme à proximité du centre-ville et des écoles. Un permis déjà accepté permets la réalisation d'un projet: la construction de deux maison mitoyennes avec garage. Un beau projet d'investissement ou patrimonial. Gros opportunité à saisir pour investisseur ou pour résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.956857

Sassenay - Emplacement idéal Je vous propose ce terrain de 608 m2 hors lotissement. Viabilisation en bordure de parcelle. Il y a déjà un permis accepté pour la construction d'une maison de 100 m2 avec garage. étude g2 effectué. 2 rue du verger , Sassenay N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.956858

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain viabilisé de 1027 m² situé dans le charmant lotissement de Châtenoy-en-Bresse, en Saône-et-Loire. Ce terrain se distingue par son cadre arboré et champêtre, offrant une ambiance tranquille et propice à la construction de la maison de vos rêves. Idéal pour un projet de construction, il saura séduire les acheteurs en quête d’un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. Châtenoy-en-Bresse est une commune dynamique et attractive, située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement aux commodités locales telles que commerces, écoles et espaces verts, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. En outre, les charmantes paysages environnants et les sentiers de randonnée font de cette localité un havre de paix pour les amoureux de la nature. Investir dans ce terrain, c’est saisir une opportunité unique de créer un chez-soi dans un environnement harmonieux et accueillant. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain dont le potentiel mérite votre attention. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situé entre Uxeau et Gueugnon, ce terrain de loisirs arboré de 2 500 m² vous séduira par son environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature Le terrain dispose d'une construction d'environ 23 m² équipée d'un poêle à bois. Le terrain n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais dispose d'un puits.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : À saisir à Bourbon-Lancy, terrain constructible de 1200 m², avec vue imprenable sur le quartier historique de la ville. Réseaux présents en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132443)

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Opportunité rare à Paray-le-Monial ! Terrain à bâtir de 1229 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128289)

Iad France - Audrey Provost vous propose : Opportunité rare à Paray-le-Monial ! Terrain à bâtir de 2234 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128446)

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Opportunité rare à Paray-le-Monial ! Terrain à bâtir de 1229 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128288)

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : - Opportunité Industrielle Stratégique - 6 000 m² Prêts à Construire Emplacement Premium | Zone UX | Proximité Gare TGV & RCEA Situé au cOEur d'un pôle dynamique à proximité immédiate du Creusot, ce terrain industriel de plus de 6 000 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. - Les points forts du terrain : Prêt à l'emploi : Terrain entièrement terrassé, plateforme prête à recevoir tout type de bâtiment industriel ou logistique. Accessibilité maximale : Étudié pour un accès fluide des poids lourds et semi-remorques (manOEuvres facilitées). Zonage UX : Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de services. Potentiel d'extension : Possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire selon l'envergure de votre projet (étude sur demande). - Une localisation connectée : Gare TGV à 5 minutes : Idéal pour vos collaborateurs et partenaires. Accès direct RCEA : Connexion rapide aux grands axes routiers. Écosystème dynamique : À deux pas du pôle industriel majeur du Creusot. Le prix de vente s'entend HT Le mot de l'expert : Un foncier déjà terrassé, c'est un gain de temps et d'argent considérable pour le lancement de votre chantier. Tout projet sérieux sera étudié avec attention. - Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur siège ou entrepôt. ImmobilierEntreprise TerrainIndustriel LeCreusot Logistique Investissement RCEA Industrie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976047)

Iad France - Maryline PICARD vous propose : TRAMBLY -TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LIBRE CONSTRUCTEUR-VIABILITES EN BORDURE- ETUDE DE SOL ET CU. Vous cherchez un terrain pour votre future maison avec une belle superficie et vue sur la nature ? Alors celui-ci sera peut-être votre coup de coeur ! Terrain à bâtir hors lotissement d'une surface de 1767 m² environ. A Proximité immédiate du centre du village de TRAMBLY qui allie tranquillité, charme et jolie vue sur la campagne environnante. Libre constructeur. Borné. Viabilités en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement collectif, téléphonie et voirie). Etude de sol réalisée. Le village dispose de services suivants : Un point poste, une bibliothèque, une mam pour faire garder vos enfants, un distributeur de pain frais, une boucherie avec produits locaux, terrain de sport Ecole primaire en RPI. Plusieurs artisans présents sur la commune notamment un maçon, un électricien, un plombier, un menuisier, un charpentier. SITUATION : A 6min de MATOUR possédant commerces, commodités, école et collège. A 10min de TRAMAYES, 20min de CLUNY et 30 min de Mâcon desservie par les autoroutes A6 (LYON / PARIS) A40 (GENEVE / ANNECY) et la gare TGV de LOCHE. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants, son patrimoine et ses chemins de randonnées pour découvrir toute la richesse de cette belle nature. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941851)

Iad France - Celine Potignon vous propose : Terrain à bâtir - 558 m² - Emplacement idéal à Lux Opportunité rare à saisir pour ce terrain de 558 m², situé dans la charmante commune de Lux à quelques minutes de Chalon sur Saône. Ce terrain viabilisé se situe dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces. Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers principaux, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69760 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 €. (gedeon_6727_32851656)

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Terrains à vocation professionnelle - Emplacement stratégique proche RCEA À ROZELAY, idéalement situé entre Montceau-les-Mines et Paray-le-Monial, cet ensemble foncier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une sortie de la RCEA, axe structurant facilitant les déplacements régionaux et le transport de marchandises. Le site dispose d'un accès rapide à la RCEA, complété par un second accès via un chemin et une voie communale. L'environnement accueille déjà plusieurs activités économiques, contribuant à l'attractivité du secteur pour l'implantation d'un projet professionnel. Parcelle d'environ 1 699 m² - Zone UEc Secteur dédié aux activités économiques et tertiaires. Ce terrain pourrait notamment accueillir : o un bâtiment artisanal avec bureaux et stationnement, o un local commercial ou showroom, o une activité libérale ou de services avec accueil clientèle. L'usage d'habitation n'a pas vocation à être développé, sauf éventuellement un logement de fonction directement lié à l'activité, sous réserve du respect de la réglementation d'urbanisme. Parcelle d'environ 8 000 m² - Zone UX Zone destinée aux activités industrielles, de services et de bureaux. Cette parcelle offre un potentiel intéressant pour des projets tels que : o entrepôt avec bureaux, o plateforme logistique, o activité de transport ou de négoce avec stockage, o implantation d'activités artisanales ou industrielles, o ou division en plusieurs lots d'activités, selon autorisations administratives. Le foncier permettrait l'aménagement de stationnements VL et PL, aires de manOEuvre et espaces verts, profitant de la proximité immédiate de la RCEA. Exemple d'organisation possible (à titre indicatif) Une configuration pourrait envisager : o un bâtiment vitrine (showroom ou bureaux) sur la parcelle UEc en façade côté desserte locale, o et, sur la parcelle UX située en retrait, les espaces d'atelier, de stockage ou de logistique, avec mutualisation des accès et des stationnements. Informations importantes Les surfaces, affectations et possibilités d'aménagement sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les règles d'urbanisme applicables, les possibilités de construction, d'implantation, de hauteur, de stationnement ou d'aménagement devront être vérifiées par tout acquéreur auprès des services compétents, notamment au regard du PLUiH en vigueur et de l'obtention éventuelle des autorisations administratives nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812776)

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : EXCLUSIVITÉ LOCAUX PROFESSIONNELS Ensemble de locaux professionnels implantés sur un terrain clos de 4 819 m², situé à Saint-Vallier, en zone d'urbanisme UXa (activités existantes en zone résidentielle). Le terrain comprend : - plusieurs bungalows à usage de bureaux et sanitaires, pour une surface d'environ 55 m², - un garage d'environ 123 m², équipé de trois portes sectionnelles électriques, - un atelier d'environ 180 m², comprenant une pièce séparée de 14 m², une fosse à vidange, un pont roulant (capacité 2 tonnes), une porte sectionnelle électrique et une hauteur sous plafond de 6,86 m. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Les bâtiments sont alimentés en électricité et en eau courante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800649)

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Terrain Constructible de 1008 m² à Gergy, Idéal pour votre Projet Immobilier Rare opportunité à saisir à Gergy, ce terrain constructible de 1008 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat et bien exposé est le lieu idéal pour réaliser votre rêve de construction. Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, d'une piscine, d'un garage, et bien plus encore. Sa configuration offre une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant une belle opportunité pour concrétiser vos envies et donner vie à votre futur foyer. Imaginez-vous déjà évoluer dans votre propre maison, entouré de verdure et de tranquillité, dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Gergy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves sur ce terrain prêt à accueillir vos plus belles inspirations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85680 euros. Prix hors honoraires : 82180 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 82 180 €. (gedeon_6727_32778102)

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Superbe terrain à bâtir HORS LOTISSEMENT de 1000 m² à Saint-Loup-Géanges - Orientation Sud Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 1000 m² ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir de rangement, orienté plein Sud, situé dans la charmante commune de Saint-Loup-Géanges. Ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction de la maison de vos rêves, dans un environnement calme et paisible. Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous trouverez également une vue dégagée Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et aménager un espace extérieur à votre image. La commune de Saint-Loup-Géanges offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un accès facilité aux commerces, aux écoles, aux services de proximité et aux axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Saint-Loup-Géanges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638692)

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - TERRAIN À FORT POTENTIEL - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À vendre, terrain de 163 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Emplacement recherché offrant un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation de deux projets différents : soit la construction d'un bureau ou garage avec place de parking, soit un appartement d'habitation avec place de parking. Une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou patrimonial. Secteur rare sur Chalon-sur-Saône, avec un fort potentiel de valorisation. Grosse opportunité à saisir pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593724)

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : AU CALME, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1778 m² environ avec belle vue dégagée. Situé dans un charmant village à 9 minutes de Nolay et 25 minutes de Beaune, ce terrain dispose d'une viabilisation à proximité. Etude géotechnique effectuée et certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Gare TGV à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425559)

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Terrain constructible - Emplacement idéal - Oslon Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 500 m² dans la charmante commune d'Oslon. Parfait pour concrétiser votre projet de construction et bâtir la maison de vos rêves, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des services nécessaires au quotidien. Imaginez-vous en train de concevoir et de construire votre futur chez-vous sur cette parcelle vierge. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie qui vous ressemble, en harmonie avec vos besoins et vos envies. La configuration du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle, un espace de vie convivial en famille ou un investissement locatif. Laissez-vous guider par votre inspiration et laissez ce terrain devenir le point de départ de votre nouvelle aventure immobilière. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. L'équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 47 000 €. (gedeon_6727_32418884)

Iad France - Christian Mounier vous propose : Terrain avec grange à rénover - 787 m² - Toiture rénovée et puits fonctionnel Situé dans un quartier calme, à proximité de l'école et des commerces de proximité, ce terrain de 787 m² accompagné d'une grange à rénover offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Sur un terrain plat et entièrement constructible, découvrez cette grange en pierre, couverte d'une toiture à charpente traditionnelle récemment rénovée, offrant un beau potentiel d'aménagement. Habitation atypique, atelier, espace de travail ou de stockage., laissez libre court à votre imagination pour redonner vie à cette grange au charme authentique. Atouts du bien : Toiture traditionnelle rénovée Puits fonctionnel Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement paisible, proche de toutes commodités Un bien rare. Travaux à prévoir : Viabilisation du terrain (tous les raccordements aux réseaux sont existants jusqu'en bordure de voirie) Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384307)

Iad France - Christian Mounier vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir à VOLESVRES Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 3918 m² située à VOLESVRES est l'opportunité que vous attendiez. Cet emplacement stratégique vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Par ailleurs, la viabilisation du terrain est à prévoir, mais les réseaux existants à proximité vous permettront de réaliser vos travaux en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336778)

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 560 m² à Allériot Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 560 m², idéalement situé dans la charmante commune d'Allériot. Ce terrain vierge vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Allériot est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Avec une surface de 560 m², ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction à votre image, en respectant vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez vous, entouré d'un jardin arboré où il fera bon se détendre en toute intimité. La parcelle est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Allériot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu d'exception pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_6727_32304497)