Acheter un terrain dans le Lot

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : À découvrir sur la commune de Bach (46230), dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain constructible de 3000 m² vous offre une opportunité rare à un prix particulièrement attractif. Situé dans un lotissement à l'écart du centre du village, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Le terrain est entièrement viabilisé (réseaux en limite de propriété), ce qui facilite la réalisation de votre future maison. Un assainissement individuel sera à prévoir. Ses atouts : - Terrain constructible de 3000 m², - Terrain viabilisé, - Belle vue dégagée, - Environnement calme, - Sans isolement, - Cadre de vie agréable au cOEur du Lot, - Excellent rapport qualité / prix, prix au m² particulièrement compétitif pour un terrain constructible de cette superficie dans le secteur. Une belle opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement dans un cadre naturel recherché. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357237)

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de 2650 m² situé en zone constructible non loin du bourg de Nadillac à 30 minutes de Cahors. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343339)

Vous souhaitiez un terrain de loisirs ?A Labastide du vert, proche la rivière dont une parcelle est attenante : idéale pour pique nique, pêche et baignade.Sans oublier, quelques parcelles boisées de différentes essences : chênes, pins.Autrefois constructible, un compteur eau de ville en bord de route pourra être remis en fonction si besoin.Les parcelles ne sont pas toutes attenantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Exclusivité : Beau terrain plat et constructible de 3400 m2, sur les hauteurs de Puy l'Evêque. Il se situe dans un endroit calme et naturel. Proche des commerces , eau et électricité à proximité, raccordement possible au tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr'. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Dans un village à l'Hospitalet, proche Cahors, Joli terrain bien exposé, libre de constructeurs . Eau électricité en bordure . Tout à l'égout . G1 Réalisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Rare à la vente : Terrain constructible de 1136 m² environ à proximité du centre-ville de Cahors (46000). Emplacement recherché : À quelques minutes du centre historique de Cahors et de ses commerçants , Un potentiel unique pour vos projets : Sa surface rare sur le marché vous permet d'envisager sereinement plusieurs options : Projet sur-mesure : La construction d'une résidence principale ou secondaire. Investissement / Promotion : Une division parcellaire en plusieurs lots grâce à sa belle configuration création de commerce type station de lavage, boulangerie, ….., création de bâtiment professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6041. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires :6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €.

À vendre sur la commune de Lanzac, au coeur de la vallée de la Dordogne, beau terrain plat et constructible de 1994 m2 bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme positif. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez également d'une belle noyeraie, véritable atout de charme qui confère à la propriété un caractère authentique et typique du Lot. Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement 5 minutes de Souillac et de l'ensemble de ses commerces, services, écoles et infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Les atouts du bien : Terrain plat Constructible avec CU positif Belle noyeraie Environnement calme et agréable À 5 minutes de Souillac Au coeur de la vallée de la Dordogne Secteur recherché du Lot Une belle opportunité pour réaliser votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet d'investissement dans une région prisée pour sa qualité de vie et son patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41

Une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité aux portes de Gourdon Dans un secteur en plein essor économique, au sein de la dynamique Communauté de Communes Quercy Bouriane (CCQB), découvrez le dernier terrain professionnel disponible sur cette zone stratégique. Idéalement situé à proximité immédiate de Gourdon en Quercy, ville centre offrant l'ensemble des commodités (commerces, services, axes routiers), ce foncier constitue une véritable rareté sur le marché local. D'une superficie de 7 135 m2 (parcelles B 1370 et B 1371, terrain arpenté), ce terrain bénéficie d'un zonage UXia, dédié aux activités économiques à dominante artisanale et ponctuellement industrielle. Un cadre réglementaire parfaitement adapté pour concrétiser vos projets professionnels. Le véritable atout de ce bien ? Un permis déjà obtenu pour la réalisation d'un ensemble complet comprenant : Un bâtiment à vocation photovoltaïque, Des bureaux, Des sanitaires, Un vaste local de stockage. Un projet clé en main qui vous permet de gagner un temps précieux et de sécuriser votre implantation dans une zone recherchée, où les opportunités deviennent extrêmement rares. Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou acteur du secteur énergétique, ce terrain représente un levier de développement immédiat, avec une visibilité et un potentiel d'exploitation optimisés. Dans un marché où le foncier professionnel se fait de plus en plus rare, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement, réglementation, autorisations et potentiel. Contact : Stéphane Imoconseil 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Situé dans un quartier calme et arboré, terrain à bâtir de 1800 m2 avec vue. L'eau, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout est à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Très joli terrain arboré d'environ 500 m² à Bégoux - 30 000 € Situé sur la commune de Bégoux, à seulement quelques minutes de l'école et des commodités, ce charmant terrain d'environ 500 m² bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, il offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible. Les atouts du terrain : Environ 500 m² de superficie Terrain plat et facile à aménager Arboré et agréable Viabilisé Raccordé au tout-à-l'égout À proximité de l'école et des commodités Secteur calme et recherché Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Prix : 30 000 € Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et une visite. Mr GOHEBEL Erwan O764151737

Magnifique terrain viabilisé de 2 500 m² dans un environnement calme et sauvage - 48 000 € Situé dans un cadre naturel préservé, ce superbe terrain d'environ 2 500 m² offre un environnement paisible et verdoyant. Relativement plat, il constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement quelques minutes du centre de Crayssac, vous bénéficierez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités. Les atouts du terrain : Surface : 2 500 m² Terrain relativement plat Environnement calme et sauvage Très beau cadre naturel Proche du centre de Crayssac Idéal pour une construction individuelle Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Prix : 48 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mr GOHEBEL Erwan O764151737

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Terrain constructible de 1366 m² sur la commune de Puy-l'évèque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325251)

A vendre un beau terrain constructible, plat de plus de 3000 m2 sur les hauteurs de Puy l'évêque, au calme. Proche des commerces, eau et électricité à proximité et possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Beau terrain plat de 3850 m2, eau, électricité , téléphone et tout à l'égout .Il se situe sur la commune de Duravel avec un emplacement idéal à deux pas des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

A vendre, terrain plat d'environ 6 000 m2 non constructible raccordé à l'eau et l'électricité + une partie boisée d'environ 1000 m2 Il possède également plusieurs corps de bâtiments à restaurer d'environ 400 m2. Cet ensemble est idéal pour le maraîchage ou un projet agricole car il possède une source. Nous précisons que ce terrain est non constructible mais peut le devenir avec un projet agricole. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gros potentiel.

A vendre un terrain constructible d'environ 650 m2 sur les hauteurs de Puy l'évêque, au calme. Proche des commerces, eau et électricité à proximité et possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Très beau terrain plat et arboré de plus de 2000 m2 en partie clôturé. L'électricité, l'eau et le tout à l'égout sont à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr'.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Terrain à Bâtir à Cuzance d'environ 3 000 m². Situé dans un cadre naturel privilégié, ce terrain est viabilisé avec un cu opérationnel. Proche des commodités : école, commerces, pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316255)

VENTE d'un terrain de 1 200 m² viabilisé à Labathude IDÉALEMENT SITUÉ À Labathude, découvrez ce terrain de 1 200 m². Il est orienté au sud. Il est situé dans un secteur calme a 20 minutes de Lacapelle Marival et Figeac. Contactez Sylvie SOUQUIERES au 06/31/50/44/09 pour tout renseignement sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac.

Découvrez cette opportunité d'achat terrain à bâtir LE VIGAN EN QUERCY, situé à seulement 6 minutes de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain plat de 4000m2, au sein d'un cadre boisé et d'un environnement très agréable, vous séduira par son calme. Situé au bout d'une impasse, ce terrain viabilisé dispose de toutes les commodités nécessaires (eau, électricité). Une ancienne dalle sera détruite et évacuée avant la vente, facilitant ainsi votre projet de construction. Imaginez votre future maison dans ce lieu bucolique. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

À vendre : terrain à bâtir à Anglars Nozac, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1523 m², viabilisé et situé dans un petit lotissement, se trouve dans un quartier calme et boisé. À seulement 10 minutes de Gourdon, où vous pourrez bénéficier de commerces et d'écoles. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de terrain à bâtir à Anglars Nozac, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Iad France - Nicolas Alves vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 2313 m² à Milhac, proche de Sarlat-la-Canéda et Gourdon Rare sur le marché, ce superbe terrain à bâtir de 2313 m² situé à Milhac offre une situation géographique privilégiée, à seulement 18km de Sarlat-la-Canéda et 9,5km de Gourdon. Ce terrain, idéalement placé à seulement 1,1km du centre bourg de Milhac, bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude d'un environnement rural tout en étant à proximité des villes dynamiques et des sites touristiques renommés. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir ce terrain d'exception qui n'attend que vous pour y bâtir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297454)

Fiche N°Id-EXP146603 : Situé à Luzech dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir de 2316 m² offre un cadre boisé tout en étant proche de toutes les commodités. Les réseaux sont à proximité, ce qui facilite la construction. Ce terrain à bâtir à vendre est proposé au prix de 40 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier responsable au Reseau Immo-Diffusion Cahors. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au tarif d'une communication locale). Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Luzech.

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Terrain à Bâtir Exceptionnel à Reyrevignes - Idéal pour Projet de Construction Rare opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain à bâtir de 2619 m², situé à Reyrevignes, offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour un jardin ensoleillé et des pièces lumineuses dans votre future maison. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez votre future maison avec une vue imprenable sur la nature environnante, un jardin arboré où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, et profiter du calme et de la sérénité offerts par ce cadre exceptionnel. Ce terrain est déjà viabilisé avec l'électricité et l'eau potable déjà connectées. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. De plus, l'accès aux camions est facile, ce qui facilitera les opérations de construction. Profitez de la liberté de concevoir votre maison de A à Z, en choisissant chaque détail selon vos préférences. Un espace de vie ouvert, des chambres lumineuses, une terrasse ensoleillée, un jardin paysager. Tout est possible sur ce terrain d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir idéalement situé à Reyrevignes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62900 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,35% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 57 000 €. (gedeon_6727_33291571)

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Rare opportunité à saisir - Terrain de loisirs de 3,825 hectares à Corn Ce terrain exceptionnel de 38,250 m² se situe dans la charmante commune de Corn, offrant un cadre naturel préservé idéal pour les amoureux de la nature et des activités de loisirs en plein air. L'environnement paisible de ce terrain en fait un lieu de ressourcement inégalé, où l'on peut pleinement profiter du calme et de la sérénité offerts par la nature environnante. Sa situation stratégique, à seulement 9 km de Figeac, garanti une bonne accessibilité en voiture. Proximité relative à Toulouse (à 170 km) et Paris (à 550 km). Le terrain est exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui le rend parfait pour les projets de loisirs en extérieur ou toute autre installation de loisir que vous pourriez envisager. Le terrain ne dispose actuellement d'aucune infrastructure, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser tous vos projets imaginatifs et créatifs. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un grand terrain de loisirs à Corn, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 23000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,39% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 23 000 €. (gedeon_6727_33262101)

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 991 m² à Saint-Céré (46400), Lot Dans un quartier résidentiel de Saint-Céré, découvrez ce beau terrain à bâtir de 991 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Le terrain, entièrement plat et bien dégagé sur sa partie arrière, offre un cadre agréable et facile à aménager pour votre futur projet de construction. Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours de validation. Terrain situé en zone résidentielle, bénéficiant d'un environnement déjà viabilisé ou à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi les démarches de raccordement. Un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. (gedeon_6727_33127811)

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Terrain à Bâtir d'environ 800 m² Lacapelle Marival Proximité centre du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118388)

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 1 - Terrain constructible de 1270 m² - Secteur Lacapelle à Cahors (46000) Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, ...) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Issu d'un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 1270 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : Ub, Un et N - Surface : 1270 m² - Exposition : Nord / Sud - Facade : 26,5 ML - Nature du terrain : Arboré - Environnement : Rural - Topographie : Pente Moyenne, nécessitant du terrassement - Vue : Boisée potentiel de vue dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif - fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : G1 réalisée - Bornage : Terrain borné Informations importantes : - Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d'emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. À noter : Un autres terrain est également disponible sur le même secteur (lot 2), avec une surface constructible similaire mais un terrassement un peu plus important. PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098286)

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 2 - Terrain constructible de 1262 m² - Secteur Lacapelle à Cahors (46000) Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, ...) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Issu d'un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 1262 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : Ub, Un et N - Surface : 1262 m² - Exposition : Nord / Sud - Facade : 26,5 ML - Nature du terrain : Arboré - Environnement : Rural - Topographie : Pente Moyenne, nécessitant du terrassement - Vue : Boisée potentiel de vue dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif - fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : G1 réalisée - Bornage : Terrain borné Informations importantes : - Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d'emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. À noter : Un autres terrain est également disponible sur le même secteur (lot 1), avec une surface constructible similaire mais un terrassement un peu moins important. PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098285)

Iad France - Axel Senouci vous propose : Superbe terrain plat à bâtir à seulement 5 minutes de Vayrac et ses commodités. Venez découvrir l'un des derniers terrains constructibles de la commune de Bétaille (46), situé dans un environnement calme au coeur de la campagne, sans nuisances sonores. Plat, exposé Sud-Ouest, raccordé à l'eau et à l'éléctricité, avec CU positif et étude de sol réalisée. Une opportunité rare sur le secteur, alors contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089892)

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Terrain avec vue exceptionnelle - Un cadre de vie rare à Puy-l'Évêque (46) Sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, découvrez un lieu unique où nature, calme et panorama se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère : une position dominante, un environnement préservé, et, après un déboisement maîtrisé, une vue dégagée et spectaculaire sur la vallée du Lot... un véritable décor de carte postale pour imaginer votre futur chez-vous. Ici, tout invite à la sérénité. Le terrain offre un cadre paisible, idéal pour construire une maison qui vous ressemble, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Plusieurs possibilités de construction peuvent également permettre d'envisager un projet familial ou partagé. Les + : oVue imprenable sur la vallée oEnvironnement calme et naturel oTerrain en hauteur, sans vis-à-vis direct oEau potable disponible (capacité suffisante) oRaccordement électrique possible (étude réalisée) Un emplacement rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un terrain : un lieu de vie, une atmosphère, une qualité de vie. Laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre exceptionnel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051827)

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Opportunité rare à Puy-l'Évêque : terrain à fort potentiel, vue imprenable, prêt pour lotissement et projets diversifiés. Rendement et valorisation assurés ! Situé en position dominante sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, ce terrain constitue une opportunité rare pour investisseurs et aménageurs à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée. Le site permet d'envisager la création d'un lotissement jusqu'a 11 lots, dont plusieurs parcelles en ligne de crête offrant, après déboisement maîtrisé, une vue dégagée et valorisable sur la vallée du Lot. Le zonage autorise une grande diversité de projets, permettant d'optimiser la rentabilité de l'opération : ologements individuels ou groupés ohébergement touristique ou hôtelier ocommerces et activités de service oartisanat obureaux et entrepôts oéquipements d'intérêt collectif Atouts techniques : oterrain desservi en eau potable (capacité suffisante) oraccordement électrique à prévoir, avec étude réalisée et prise en charge majoritaire des coûts opotentiel de division validé (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement qualitatif, marché porteur et fort potentiel de valorisation après aménagement. Certificat d'urbanisme et autres documents liés à la faisabilité, disponibles sur demande. Rare Opportunity in Puy-l'Évêque : High-Potential Land with Panoramic Views, Ready for Subdivision and Diverse Development Projects. Guaranteed Return and Value Appreciation ! Situated in a commanding position on the heights of Puy-l'Évêque, this land represents a rare opportunity for investors and developers seeking a high-value project. The site allows for the creation of a subdivision of 6 to 8 lots, including several ridge-top parcels offering, after controlled clearing, unobstructed and marketable views over the Lot Valley. The zoning permits a wide range of development possibilities, maximizing the profitability of the project : oSingle-family or grouped housing oTourist or hotel accommodations oRetail and service activities oCraft and artisanal businesses oOffices and warehouses oPublic-interest facilities Technical Features : oLand supplied with potable water (sufficient capacity) oElectrical connection to be installed, with costs mostly covered and feasibility study completed oSubdivision potential validated (subject to urban planning approvals) High-quality environment, strong market, and significant potential for value appreciation after development. Urban planning certificate and other feasibility documents available upon request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965554)

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir - Saint-Laurent-Les-Tours (46-Lot) Foncier à fort potentiel - 3 419 m² - Vue exceptionnelle Situé au cOEur du bourg de Saint-Laurent-les-Tours, ce foncier à bâtir de 3 419 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, dans un environnement calme, ce terrain est idéal pour le développement d'un projet résidentiel de qualité, répondant à la demande locale. Un projet encadré avec réel potentiel : le terrain est classé en zone 1AU du Plan Local d'Urbanisme, en secteur urbanisable à court terme. Un projet d'aménagement global encadre ce foncier avec des obligations à prendre en compte, notamment : - Une densité d'env. 2,4 lots à bâtir pour 3400 m² obligatoire. Ce terrain ne peut donc pas être vendu pour la construction d'une seule maison individuelle. - Des contraintes d'implantation (des maisons) - Des prescriptions concernant les espaces verts, jardins et végétalisation - L'organisation des accès et voiries Ces éléments devront être intégrés dans toute réflexion de projet. Foncier vendu en l'état - projet global à prévoir - Terrain non viabilisé - Non aménagé (aucune voirie ni réseaux) - Aucun découpage parcellaire réalisé Des études techniques, viabilisation, aménagement, autorisations d'urbanisme et commercialisation éventuelle sont donc à faire. Idéal pour : Lotisseurs, aménageurs, promoteurs, constructeurs. Ce foncier constitue une opportunité rare pour le développement d'une opération résidentielle structurée, dans un cadre recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 €. (gedeon_6727_32998779)