Des aides locales et régionales qui varient fortement selon les territoires
Pour acheter dans le neuf, rares sont ceux prêts à refuser de l'aide. N'hésitez donc pas à contacter les différentes collectivités de la zone géographique de votre future résidence, d'autant que ce sont ces dernières qui fixent les montants des subventions et prêts, sans intérêts, dont elles peuvent vous faire profiter. D'un montant très variable, certaines vous proposeront des aides n'excédant pas quelques milliers d'euros alors que d'autres pourront vous soumettre des PTZ de 30 000 euros et plus.
Exemples de prêts à taux zéro locaux : focus sur le Prêt Paris Logement (PPL)
Pouvant se cumuler au PTZ+ et réservé aux parisiens comme son nom l'indique, le PPL (Prêt Paris Logement) est destiné à vous faciliter l'accès à la propriété. Il vous aidera dans votre acquisition d'un appartement sur plan, par exemple, dans la capitale française.
Conditions d'éligibilité et caractéristiques du Prêt Paris Logement
Le PPL est soumis à certaines conditions :
- En dehors de cas exceptionnels (handicapés physiques, agents hospitaliers, agents de la ville, sapeurs-pompiers de Paris, policiers...), vous devez résider à Paris depuis plus d'un an.
- Réservé au non-propriétaires de leur résidence principale depuis plus de deux ans, le PPL ne peut financer que celle-ci.
- Des critères sociaux sur le plafond des revenus annuels sont aussi établis : 47 821€ pour un couple et 74 843€ pour un foyer de 4 personnes
- Le montant maximum d'un PPL, sans intérêt, est de 36 000€ pour une personne seule et 59 400€ pour un ménage, le tout à rembourser au maximum en 15 années.
Pour plus de détails, voir sur www.paris.fr
Les autres formes de PTZ local ou régional proposés par les villes, départements et régions
Mais Paris n'est pas la seule ville à proposer ce genre de prêt. Des villes mais aussi des régions et des départements (ex: Hauts de Seine) peuvent vous faire profiter de ce genre de mesures cumulatives au PTZ+ de l'État pour vous aider à financer votre construction individuelle ou acheter la maison sur plan de votre choix.
Comment se renseigner sur les aides locales à l'accession à la propriété près de chez soi ?
Pour vous renseigner sur les collectivités qui pratiquent ce genre d'aides à l'acquisition immobilière autour de chez vous, consultez le site de l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement) qui mène chaque année une enquête à ce sujet. Pour les aides locales accordées par les communes par exemple, renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre ADIL.
Les ménages modestes, principaux bénéficiaires des prêts à taux zéro des collectivités
Enfin, sachez que les principaux privilégiés de ce genre de prêts restent les ménages à revenus modestes souhaitant devenir propriétaires. Les collectivités locales cherchent ainsi à soutenir l'accession à la propriété des foyers les plus modestes en complétant les dispositifs nationaux comme le PTZ+ de l'État.
