Hubert Béroche, fondateur de Urban AI, expert numérique France 2030, conférencier, auteur d’un rapport sur l’IA générative et la ville avec le soutien de la Métropole du Grand Paris.
Martin Pavanello, CEO de Mister IA, qui forme de nombreuses entreprises notamment dans le secteur immobilier à se servir de l’IA et des nouveaux outils technologiques.
Comment définir l’IA ?
Pour Hubert Béroche : "Dans l’IA, il y a des algorithmes, que l’on appelle apprenant et qui ont la capacité de comprendre de l’information, de la classifier, voire de la reproduire. Et ce sont ces nouveaux types d’algorithmes que l’on appelle IA générative. C’est-à-dire qu’en donnant de l’information, des données, du texte, des images, de la vidéo à des algorithmes, ils vont le reproduire. Tout autour, il y a un écosystème, des entreprises, des acteurs du secteur public qui tentent de s’en emparer au service de leurs besoins. On parle d’intelligence artificielle pour désigner la discipline qui essaye de reproduire des fonctions cognitives humaines."
Martin Pavanello : "Ce sont de petits cerveaux artificiels. C’est comme si l’on recopiait technologiquement des neurones. On les nourrit avec beaucoup de données, on leur apprend, on les entraine. Derrière, ces intelligences artificielles génèrent du contenu texte, images…En fait, ce qui est très nouveau, ce n’est pas tant la technologie de l’IA générative qui existe depuis près de 10 ans, c’est plutôt que c’est dans les mains du monde entier, notamment depuis le 30 novembre 2022 avec l’émergence via Open AI, de l’interface ChatGPT. "
Hubert Béroche, fondateur de Urban AI
Il raconte son tour du monde sur l’intelligence artificielle et son rapport mené avec le concours de la Métropole du Grand Paris sur l’IA générative et la ville. Le but est d’aider les collectivités et les administrations locales à mieux comprendre, appréhender et maîtriser les données urbaines.
Récemment, de plus en plus de villes ont déployé des technologies de l’information et intégré de l’IA dans leurs métiers. On peut notamment citer, au sein de la Métropole du Grand Paris, la Ville de Meudon (92) qui a utilisé de l’IA urbaine pour fluidifier son trafic routier dans le cadre de l’initiative AI4Cities. La ville de Noisy-le-Grand, a mené des actions via l’IA pour réduire la consommation énergétique de 200 bâtiments publics…
D’autres projets dans le cadre desquels la donnée urbaine a été utilisée au service d’une meilleure gestion du territoire: le programme “Data & Quartiers” en Bretagne, OnDijon à Dijon, CityOrchestra à Rennes, GéoVendée en Vendée ou encore OpenAlgo à Lille. L’IA peut aider à modifier une rue d’une ville en fonction de différents scénarios, se projeter sur la construction d’un nouveau parc ou la modification d’une route.
Les IA génératives peuvent produire des données telles que du texte, des données GPS et de mobilité. Simuler la croissance de logements à partir de cartes satellites, simuler la transformation d’usage des sols. L’IA générative a aussi le potentiel de servir de "copilote", d’"assistant augmenté", dans les opérations administratives.
La Métropole du Grand Paris souhaite structurer les données, délivrer les meilleurs services. Les villes, en collaboration avec les urbanistes et architectes, pourraient adopter ces outils pour faciliter l’exploration de différents scénarios dans le développement de projets urbains. La startup UrbanistAI, basée à Helsinki, utilise par exemple de l’IA générative pour créer des visuels de rue, d’immeubles ou de quartiers à partir de descriptions en langage naturel. La solution a ainsi été utilisée en support de plusieurs ateliers participatifs, par exemple à Helsinki et Dubaï, afin de faciliter des délibérations citoyennes, permettant de mettre des images sur des mots, de visualiser des "ressentis".
Martin Pavanello, CEO de Mister IA
L’IA au service des particuliers, des professionnels sur le terrain notamment dans l’immobilier. C’est une tendance de fond depuis l’émergence de ChatGPT. Reste à concrétiser le triptyque Apprentissage – maîtrise – utilisation.
Mister IA propose une formation généraliste mais aussi de former les conseillers immobiliers pour les aider à tirer profit de l’intelligence artificielle dans leur quotidien.
IA et immobilier
Technique de prospection avancée, des visites, des annonces, des relations acquéreurs, vendeurs. En quoi l’IA peut aider à trouver un bien qui correspond à ses attentes, déceler en amont des infos sur la performance énergétique, ses travaux éventuels, négocier son prix ?
