La Rochelle, Royan, les îles d’Oléron et de Ré… Des destinations qui font rêver. Pourtant, ici, le marché n’a pas échappé à la crise et, selon les notaires, les prix sont en baisse significative. En un an, ils ont perdu 5,3 %, ce qui ramène le mètre carré à 3 077 €. La baisse est un peu moins forte à Royan (-2,2 %). Côté neuf, c’est également le secteur de La Rochelle qui mobilise l’attention de promoteurs comme Lamotte, Réalités, Pichet, Bouygues Immobilier, Kaufman & Broad ou encore Vinci. Près d’une vingtaine de programmes y sont en cours à des prix très divers.
Des opportunités à Saint-Martin-de-Ré
Chez Vinci, des 2 et 3-pièces (de 37 à 56 m2) s’affichent entre 127 000 et 192 00 €. Avenue des Minimes, Bouygues Immobilier propose du studio au 4-pièces (de 27 à 95 m2) entre 155 000 et 555 000 €. Quartier de la Genette, Kaufman & Broad affiche ses appartements, du studio au 5-pièces, entre 118 000 et 568 000 €. Dans le même secteur, Réalités propose les siens entre 166 500 et 385 000 € (de 39 à 87 m2). D’autres programmes sont également recensés à Royan, où Vinci commercialise, par exemple, des 2-pièces à partir de 139 000 € (40 m2), et à Saint-Denis-d’Oléron, où des maisons restent disponibles entre 204 000 et 304 000 €. À noter encore quelques opportunités sur un programme de maisons en cours d’achèvement à Saint-Martin-de-Ré. Compter 628 000 € minimum pour 120 m2.
