Le point de vue de Jacques Rubio

Tout le marché du Sud-Ouest est attirant pour les Français qui viennent notamment du nord du pays. Ils achètent pour s’offrir un pied-à-terre ou investissent avec l’objectif de louer pendant 6 ou 9 ans afin de récupérer leur bien pour l’occuper eux-mêmes ensuite. Les investisseurs sont très enthousiastes face au nouveau dispositif Pinel. De fait, ce marché retrouve des couleurs. Les secteurs proches de Montpellier sont recherchés, notamment des stations comme Palavas-les-Flots ou Mauguio- Carnon. Là, les promoteurs développent généralement des petits programmes de 50 logements maximum qui attirent les acquéreurs. De notre côté, nous étudions toutes les opportunités dans le Languedoc-Roussillon. Cette région possède de nombreux atouts. Elle est beaucoup moins chère que la Côte d’Azur, et il y a des stations très agréables et très bien desservies par le train. C’est le cas du Cannet, de Port-Vendres, Collioure… Perpignan est également une ville dans laquelle nous souhaitons nous développer. Le nouveau zonage de la loi Pinel a permis à cette ville de passer en zone B1 au lieu de B2. C’est une bonne nouvelle pour les investisseurs qui pourront ainsi bénéficier de rentabilités plus attractives grâce à ce reclassement.