Entre Noirmoutier, Yeu, Saint-Jeande-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Bretignolles-sur-Mer, Olonne-sur-Mer, Les Sables-d’Olonne…, le littoral vendéen devient côte de Lumière, et conjugue avec harmonie longues plages de sable fi n, paysages dunaires, forêts de pins… Chaleureuses, sportives et dynamiques, ses stations séduisent les vacanciers comme les amateurs de résidences secondaires, même s’ils sont moins présents aujourd’hui. Après des hausses de prix importantes durant les années 2000, la crise a, comme partout, calmé le jeu.
Aux Sables-d’Olonne, capitale de la voile, le mètre carré ancien ressort désormais à 3 313 € alors qu’il se situait à 3 446 € l’an dernier. Un prix moyen qui ne veut cependant pas dire grand-chose car, comme à La Baule, les prix peuvent enregistrer des écarts importants selon les emplacements. Idem à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (3 440 €/m2) ou encore à Saint-Jean-de-Monts (2 750 €/m2). Dans le neuf, l’offre se concentre sur des stations comme Château-d’Olonne, Olonne-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez et, bien sûr, Les Sables-d’Olonne.
À titre d’exemple, à Château-d’Olonne, le promoteur BPD Marignan commercialise une petite résidence de 27 appartements, du 2 au 4-pièces, dont les prix oscillent entre 156 000 et 242 000 €. Le même promoteur est également présent aux Sables-d’Olonne, de même que BNC Promotion, P2I ou encore Réalités. Là, les programmes offrent du choix dans des prix compris entre 140 000 et 835 000 €. On peut même dénicher des studios à moins de 72 000 € !
