Construction : le neuf à nouveau dans le vert

Le nombre de logements autorisés et mis en chantier a nettement augmenté cet été. Une embellie encourageante.

Construction : le neuf à nouveau dans le vert
Construction : le neuf à nouveau dans le vert

Le nombre de logements autorisés entre juillet et septembre 2015 est en hausse de 4,3 %par rapport aux trois mois précédents, selon les données du ministère de l’Ecologie. Le neuf renoue donc avec le mieux. Que ce soit du côté des autorisations à construire des maisons (+ 1,8%) que du côté de celles délivrées dans le collectif – résidences comprises – qui croissent de 6,1 %. Les mises en chantier avancent aussi des chiffres positifs. Mais cette fois, seul le logement individuel tire son épingle du jeu. Il affiche +3,3 %, toujours sur la période de juillet à septembre 2015, alors que les logements collectifs diminuent de 1,3%.


En outre, si les taux d’annulation de logements individuels autorisés à être construits demeurent encore supérieurs à leur moyenne de longue période – par défaut de financement des futurs propriétaires, par exemple –, le délai moyen d’ouverture de chantier, lui, s’établit à des niveaux inférieurs. Le redémarrage, bien que frémissant, est donc bien là. Néanmoins, sur une période d’un an (de septembre 2014 à septembre 2015), le nombre de logements autorisés à la construction (368 800 unités) demeure orienté à la baisse (- 4,2%), et ceux commencés (349700) diminue de -1,2%. Certes, la reprise amorcée ne permettra pas d’atteindre l’objectif gouvernemental de 500000 nouveaux logements chaque année. Mais plusieurs mesures ont été prises pour maintenir cette lancée et soutenir les primo-accédants. A l’instar du PTZ porté jusqu’à 40% de l’emprunt, du dispositif Pinel en faveur de l’investissement locatif reconduit, ou de l’APL accession maintenue.