st très forte.
Drancy, un excellent choix pour investir dans le neuf
Drancy jouit d'une situation privilégiée en banlieue parisienne. La ville est bien desservie par les transports : autoroute A86, RER, et se trouve à proximité de l'aéroport du Bourget. Les prix varient selon les quartiers, permettant de s'adapter à tous les budgets. Les Oiseaux, La Mare, le petit Drancy ou la Muette sont des quartiers particulièrement attractifs. Un nouveau quartier, Le Baillet, est également en projet.
Drancy est engagée dans le développement durable avec notamment une grande centrale solaire. La ville mène une gestion saine permettant une baisse du taux d'imposition sans freiner les investissements : rénovation et extension du stade nautique, construction d'une nouvelle école élémentaire. Le prix immobilier moyen au m2 est de 2 902€ mais on peut trouver à partir de 1 961€/m2.
Aulnay-sous-Bois, la ville verte où acheter son appartement neuf
Ancien territoire agricole, Aulnay-sous-Bois a su préserver la nature avec 220 hectares d'espaces verts. Nonneville, Gros Saule, Chanteloup, Pont-de-l'Union ou Vieux Pays sont des quartiers prometteurs. Les quartiers les plus verts sont Est-Edgar-Degas et Savigny.
La ville mène une politique culturelle et sportive dynamique avec de nombreuses infrastructures. Le prix moyen au m2 est de 3 106€, à partir de 1 602€. Le rendement locatif pour un 3 pièces est de 14,90€/m2. Retrouvez toutes les appartements et maisons à Aulnay-sous-Bois ici.
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Saint-Denis, une ville d'avenir aux portes de Paris
Saint-Denis bénéficie d'une économie très dynamique. Le quartier République est animé avec ses bars et restaurants. Les quartiers Floréal et Joliot-Curie plairont aux amateurs de nature.
La ville est très bien desservie par les transports : métro lignes 12 et 13, RER B et D, tramway. Le projet Grand Paris Express prévoit l'arrivée des lignes 14, 15, 16. Saint-Denis accueillera les JO 2024 et connaît de gros projets d'aménagement. Les prix vont de 2 209 à 5 504€/m2. Un 3 pièces se loue 15€/m2. Retrouvez toutes les appartements et maisons à Saint-Denis ici.
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Zoom sur les autres villes du 93 où investir dans le neuf en 2024
Saint-Ouen est la ville la plus attractive de petite couronne. Pantin est une ville dynamique proche de Paris, avec de nombreux projets urbains. Bobigny, ville historique, est en pleine mutation. Bondy allie zones urbaines et pavillonnaires et est en pleine évolution. Enfin, Le Blanc-Mesnil est une ville verte aux quartiers variés, résolument tournée vers l'avenir.
