Les logements neufs respectent les dernières normes environnementales
La réglementation thermique RT2012 et la nouvelle réglementation environnementale RE2020 imposent des exigences de plus en plus strictes en matière de performance énergétique des bâtiments neufs. Les constructeurs doivent ainsi respecter comme la Haute Performance Energétique, Effinergie + ou encore BEPOS Effinergie.
Concrètement, cela se traduit par une consommation d'énergie limitée, la construction de bâtiments passifs voire à énergie positive, de faibles émissions de CO2 et la fin progressive des chauffages au gaz et au fioul au profit de solutions plus écologiques comme l'électricité verte, les pompes à chaleur ou le bois.
Les matériaux utilisés dans le neuf sont plus respectueux de l'environnement
Les matériaux biosourcés et recyclables, comme le bois, le liège, la paille ou le chanvre, prennent une place grandissante dans les programmes neufs. Le bois, ressource renouvelable par excellence, cumule de nombreux avantages écologiques : il est solide, isolant et stocke du carbone.
D'autres alternatives intéressantes émergent comme les blocs en béton de chanvre. Pour être considérés comme biosourcés, les matériaux doivent être produits à partir de matières premières organiques et renouvelables, d'origine végétale ou animale, et non issus de la pétrochimie.
Les chantiers des programmes neufs sont organisés de façon éco-responsable
Les chantiers de construction neuve visent à être moins polluants, moins intrusifs et à privilégier les énergies renouvelables. La gestion et la valorisation des déchets dans une logique d'économie circulaire y sont mieux prises en compte.
Des labels spécifiques comme Attitude Environnement de Vinci ou Zér0 Carbone permettent de certifier des chantiers plus durables et à faible empreinte carbone. C'est encore plus vrai pour les chantiers bois, plus courts grâce à la préfabrication qui réduit aussi les déchets, lesquels sont en plus facilement recyclables.
Les programmes neufs s'intègrent souvent dans des écoquartiers durables
De plus en plus de programmes immobiliers récents prennent place au sein d'écoquartiers intégrant pleinement les enjeux environnementaux. On y trouve des bâtiments basse consommation voire à énergie positive, une gestion optimisée des déchets et de l'eau, ainsi qu'une promotion des mobilités douces et des modes de déplacement alternatifs à la voiture individuelle.
Certains promoteurs accompagnent directement le développement de ces quartiers durables en partenariat avec les collectivités locales. Cela permet d'intégrer la dimension écologique dès la conception des projets urbains.
Au final, acheter dans le neuf permet de réduire significativement son empreinte carbone
Par rapport à l'ancien, les logements neufs offrent une bien meilleure efficacité énergétique sans nécessiter de lourds et coûteux travaux de rénovation. Ils utilisent des matériaux à faible impact environnemental et permettent de se passer des obligations de rénovation énergétique qui pèsent sur de nombreux logements anciens.
Les programmes neufs intègrent aussi souvent des services supplémentaires pour adopter un mode de vie plus durable au quotidien : local vélo, bornes pour véhicules électriques, domotique pour optimiser sa consommation, etc.
Les logements neufs offrent aussi une meilleure qualité de vie au quotidien
Au-delà des seuls critères écologiques, vivre dans un logement récent présente de nombreux avantages en termes de confort, de standing et de services. Vous profiterez d'un cadre de vie moderne et agréable au cœur de quartiers repensés durablement.
Vous réaliserez aussi d'importantes économies sur vos charges grâce aux dernières technologies intégrées et à la performance énergétique de votre logement. Un argument de poids à l'heure où les coûts de l'énergie flambent !
J'espère que cet article vous a aidé à y voir plus clair sur les atouts écologiques de l'achat dans le neuf. N'hésitez pas à consulter nos conseils pour bien acheter un bien neuf et à découvrir nos programmes immobiliers neufs partout en France. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !
