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à Villeurbanne (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 251 000 à 890 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599865 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6299€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 14/10/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 35 000€ de remise !*. *Remises valables jusqu'au 31 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller.

Au cœur des GRATTE CIEL, dans le prolongement de l’avenue Henri BARBUSSE, et à 50m du supermarché Monoprix des GRATTE CIEL,  vivez dans une résidence unique à Villeurbanne ! VUES CIEL propose un vaste jardin suspendu équipé d’espaces de détente dédiés aux habitants, d’une chambre d’hôte… Habitez dans un logement d’exception avec des vues dégagées et meme panoramiques sur Lyon et Villeurbanne pour certains logements. La résidence propose différents modes d’habitat (Appartement, Duplex, Maison, Loft…). Tous les logements disposent d’extérieurs confortables.

Emplacement idéal à proximité immédiate du métro A, station Gratte-Ciel et de la station de tramway T6 au pied de la résidence. Résidence certifiée RT2012 – logements bas carbone, terre crue… 


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Offre spéciale du 14/10/2024 au 30/11/2024
Jusqu'à 35 000€ de remise !*
*Remises valables jusqu'au 31 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 251 000 €
  • 251 000 €(7131 € /m²)
    35.2 m²2e étageTerrasse
  • 255 000 €(7244 € /m²)
    35.2 m²3e étageTerrasse
  • 256 000 €(7273 € /m²)
    35.2 m²3e étageTerrasse

Appartements 2 pièces

à partir de 293 500 €
  • 293 500 €(6285 € /m²)
    46.7 m²5e étageBalcon
  • 302 000 €(5945 € /m²)
    50.8 m²5e étageTerrasse
  • 305 000 €(6885 € /m²)
    44.3 m²7e étageTerrasse
  • 315 000 €(6201 € /m²)
    50.8 m²5e étageTerrasse
  • 320 000 €(6287 € /m²)
    50.9 m²6e étageTerrasse
  • 325 000 €(5877 € /m²)
    55.3 m²4e étageTerrasse
  • 345 000 €(7986 € /m²)
    43.2 m²11e étageBalcon
  • 365 000 €(6835 € /m²)
    53.4 m²7e étageTerrasse
  • 385 000 €(7319 € /m²)
    52.6 m²12e étageTerrasse
  • 399 000 €(7948 € /m²)
    50.2 m²12e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(5120 € /m²)
    66.4 m²5e étageBalcon
  • 409 500 €(5735 € /m²)
    71.4 m²5e étageTerrasse
  • 410 500 €(6325 € /m²)
    64.9 m²10e étageBalcon
  • 419 000 €(5557 € /m²)
    75.4 m²3e étageBalcon
  • 419 000 €(5484 € /m²)
    76.4 m²4e étageTerrasse
  • 444 000 €(4933 € /m²)
    90 m²1er étage
  • 445 000 €(5705 € /m²)
    78 m²8e étageTerrasse
  • 455 000 €(6711 € /m²)
    67.8 m²7e étageTerrasse
  • 459 000 €(6720 € /m²)
    68.3 m²10e étageBalcon
  • 460 000 €(6706 € /m²)
    68.6 m²10e étageBalcon
  • 500 000 €(7752 € /m²)
    64.5 m²11e étageBalcon
  • 505 000 €(7437 € /m²)
    67.9 m²11e étageBalcon
  • 530 000 €(7749 € /m²)
    68.4 m²11e étageBalcon
  • 531 500 €(5226 € /m²)
    101.7 m²1er étageBalcon
  • 557 000 €(6639 € /m²)
    83.9 m²10e étageBalcon
  • 558 000 €(7718 € /m²)
    72.3 m²13e étageBalcon
  • 560 000 €(7977 € /m²)
    70.2 m²13e étageBalcon
  • 700 000 €(9150 € /m²)
    76.5 m²14e étageBalconTerrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(5094 € /m²)
    79.5 m²4e étageBalcon
  • 446 500 €(5638 € /m²)
    79.2 m²5e étageBalcon
  • 470 000 €(5491 € /m²)
    85.6 m²2e étageBalcon
  • 475 000 €(5967 € /m²)
    79.6 m²5e étageBalcon
  • 475 500 €(5764 € /m²)
    82.5 m²3e étageTerrasse
  • 477 500 €(5457 € /m²)
    87.5 m²2e étageBalcon
  • 481 500 €(5503 € /m²)
    87.5 m²3e étageBalcon
  • 495 000 €(6074 € /m²)
    81.5 m²8e étageBalcon
  • 495 500 €(5481 € /m²)
    90.4 m²3e étageBalcon
  • 495 500 €(5899 € /m²)
    84 m²8e étageBalcon
  • 509 000 €(6052 € /m²)
    84.1 m²9e étageBalcon
  • 510 000 €(6028 € /m²)
    84.6 m²9e étageBalcon
  • 512 000 €(6259 € /m²)
    81.8 m²9e étageBalcon
  • 521 500 €(5484 € /m²)
    95.1 m²6e étageBalcon
  • 524 000 €(6246 € /m²)
    83.9 m²8e étageBalcon
  • 526 500 €(5525 € /m²)
    95.3 m²4e étageTerrasse
  • 530 000 €(6317 € /m²)
    83.9 m²9e étageBalcon
  • 533 500 €(5610 € /m²)
    95.1 m²7e étageBalcon
  • 540 500 €(5762 € /m²)
    93.8 m²7e étageBalcon
  • 571 500 €(5947 € /m²)
    96.1 m²8e étageBalcon
  • 590 000 €(6146 € /m²)
    96 m²8e étageBalcon
  • 620 000 €(7488 € /m²)
    82.8 m²12e étageBalconTerrasse
  • 627 500 €(5553 € /m²)
    113 m²1er étageBalcon
  • 630 000 €(7646 € /m²)
    82.4 m²12e étageBalconTerrasse
  • 880 000 €(6962 € /m²)
    126.4 m²9e étageBalconTerrasse
  • 890 000 €(7041 € /m²)
    126.4 m²9e étageBalconTerrasse

Maisons 4 pièces

573 500 €
  • 573 500 €(6069 € /m²)
    94.5 m²Terrasse

Appartements 5 pièces

à partir de 565 000 €
  • 565 000 €(6102 € /m²)
    92.6 m²7e étageBalcon
  • 565 000 €(5594 € /m²)
    101 m²3e étageBalcon
  • 566 500 €(5938 € /m²)
    95.4 m²6e étageBalcon
  • 610 500 €(4762 € /m²)
    128.2 m²1er étage
  • 611 500 €(4777 € /m²)
    128 m²1er étage

Maisons 5 pièces

à partir de 615 500 €
  • 615 500 €(5947 € /m²)
    103.5 m²Terrasse
  • 622 000 €(5958 € /m²)
    104.4 m²Terrasse
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Villeurbanne

Prix moyen de ce programme
6299 €/m²
Le plus bas
2921€/m²
Moyenne dans la ville
6229€/m²
Le plus haut
9466€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vues Ciel à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Villeurbanne (69)

L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)

Découvrir la ville de Villeurbanne

Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
38 école(s) élémentaire(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
10 lycée(s)
17 collège(s)
4 université(s)
25 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
8 court(s) de tennis
2 musée(s)
10 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 piscine(s)
28 gymnase(s)
4 théâtre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
83 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
170 garage(s)
38 banque(s)
7 bureau(x) de poste
1 tribunaux
34 garde(s) d'enfants
186 maçon(s)
248 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 maison(s) de retraite
184 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
574 restaurant(s)
310 épicerie(s)
108 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
26 supermarché(s)
21 librairie(s)

A proximité du programme

AVENUE HENRI BARBUSSE

69100 VilleurbanneAVENUE HENRI BARBUSSE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr