cesaria
à Nimes (30)

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de 239 000 à 299 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

5 appartements disponibles3 pièces

Disponible au 3e trimestre 2025

LMP / LMNP, Pinel, PTZZone B1

Estimation rendement locatif?3.04 %

Prix moyen au m² du programme?3934€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

« Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! » TRAVAUX EN COURS ! TRAVAUX EN COURS : La résidence Césaria est située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes et propose 23 logements neufs de standing, avec des appartements de 2 et 3 pièces, chacun agrémenté d'une généreuse terrasse.

Tous les appartements de la résidence Césaria offrent un accès aux espaces extérieurs privatifs, grâce à de grandes baies vitrées. Sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux garantit à ses futurs résidents un confort de vie exceptionnel !

Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Dernières opportunités à saisir !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Gardien

Terrasse

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Terrasse

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €

239 000 €(3557 € /m²)
67.2 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
274 000 €(4164 € /m²)
65.8 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
285 000 €(4247 € /m²)
67.1 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
289 000 €(3773 € /m²)
76.6 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
299 000 €(3929 € /m²)
76.1 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

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Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

76 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 09:00-11:59 14:00-17:59 MAR: 09:00-11:59 14:00-17:59 MER: 09:00-11:59 14:00-17:59 JEU: 09:00-11:59 14:00-17:59 VEN: 09:00-11:59 14:00-17:59 SAM:

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Nimes

Le plus bas

3007€/m²

Moyenne dans la ville

4278€/m²

Le plus haut

6043€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CESARIA à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Nimes (30)

L'immobilier neuf à Nimes (30)

39 programmes neufs à Nimes

Découvrir la ville de Nimes

Education

Des options éducatives pour tous les âges

164 items

16 lycée(s)

6 université(s)

40 maternelle(s)

56 école(s) élémentaire(s)

27 école(s) d'enseignement supérieur

19 collège(s)

Services

Tout est là, sans exception

1342 items

4 tribunaux

247 salon(s) de coiffure

429 maçon(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

9 bureau(x) de poste

335 électricien(s)

200 garage(s)

67 banque(s)

29 garde(s) d'enfants

20 maison(s) de retraite

1 gendarmerie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

1028 items

672 médecin(s) spécialisé(s)

121 dentiste(s)

164 médecin(s)

13 établissement(s) de santé

58 pharmacie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

141 items

6 musée(s)

14 stade(s) d'athlétisme

1 conservatoire(s)

29 gymnase(s)

28 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 parcours de golf

11 piscine(s)

14 court(s) de tennis

8 centre(s) équestre(s)

20 terrain(s) (football, rugby)

4 théâtre(s)

3 cinéma(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1588 items

42 librairie(s)

532 épicerie(s)

760 restaurant(s)

132 boulangerie(s)

37 supermarché(s)

65 boucherie(s)

20 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0228 RUE DU TEMPLE

30900 Nimes0228 RUE DU TEMPLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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