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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, les abords de la plage et le quartier résidentiel de la corniche. La ville est dynamique avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que 2 collèges, 4 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte un total de 9721 logements, dont 59.41% sont occupés par des propriétaires et 38.84% par des locataires. Environ 28.02% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat comprennent des appartements et des maisons dans des programmes neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 5093.75€/m2, en augmentation par rapport à 2023 où le prix était de 4695.31€/m2. Comparé à 2019, le prix a considérablement augmenté, passant de 3282.76€/m2. Il y a eu un total de 29 ventes de logements neufs à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
