Démarrage des travaux au cœur de Vichy, découvrez une nouvelle résidence Seniors Cogedim Club®. Dédiée aux investisseurs, la résidence bénéficie d’un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Une adresse idéale pour investir et bénéficier d’avantages fiscaux grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel. Pour le parfait confort des Seniors, la résidence propose un restaurant, des animations quotidiennes avec tea time, ainsi que des services essentiels comme une conciergerie, une blanchisserie, etc. Déclinés du studio au 3 pièces, avec balcon, les appartements sont soigneusement agencés, meublés et équipés pour offrir un confort optimal et durable. Cette résidence pensée pour le confort des Seniors est entièrement gérée par Cogedim Club. Exonéré de TVA(2) et soumis à une fiscalité avantageuse, votre appartement vous assure des loyers garantis(3) et nets de charge. Du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel, découvrez une sélection d’appartements soigneusement meublés et équipés. (2) Article 261/D4 du Code Général des Impôts : récupération de la TVA dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé dans une résidence avec services. (3) Les résidences services Cogedim Club® sont gérées par COGEDIM RESIDENCES SERVICES avec lequel l’acquéreur signe un bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme, garantissant le versement de 100 % des loyers pendant toute la durée du bail. L’ensemble des charges liées à l’exploitation du bien (hors celles récupérables auprès des locataires) sont déductibles de vos revenus locatifs. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Vichy - Cogedim Club®

+33 (0)9 70 25 52 55 Cogedim 111 boulevard des États Unis 03200 Vichy Ouverture uniquement sur rendez-vous

COGEDIM GRAND LYON

Démarrage des travaux ! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l’ancien, le confort du neuf et l’intimité d’une résidence de 25 appartements seulement. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. Saisissez sans attendre cette opportunité d’acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min** de Clermont-Ferrand, 2 h** de Lyon et 3 h*** de Paris en train. ** Source : Google Maps *** Source : SNCF Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Millésime 1853

+33 (0)9 70 25 52 55 Cogedim 111 boulevard des États Unis 03200 Vichy Uniquement sur rendez-vous.

Résidence service Sénior  Les prix affichés sont en HT  Rentabilité à partir de 3.6% HT/HT    Vichy est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Vichyssois et les Vichyssoises.  Bâtie sur les bords de la rivière Allier, à la limite de la plaine de la Limagne et de la montagne bourbonnaise, elle est connue dès l'Antiquité pour ses sources.    Elle devint une importante station thermale dans la seconde moitié du XIXe siècle et se fait connaitre pour les « pastilles de Vichy ».    Des navettes fluviales, non intégrées au réseau de transports urbains, assurent des liaisons entre le port de la Rotonde et la Marina . Le réseau de transports urbains MobiVie dessert six communes de l'agglomération de Vichy. Il est composé de huit lignes. Vichy est desservie par les lignes régionales. Des autocars régionaux TER assurent les correspondances avec les trains  Vichy est desservie par les trains ainsi que des TER.    établissements scolaire :    Il y a 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires ainsi que 2 collèges.    Lieux et monument incontournable :    Parc Napoleon III, Source des Célestins, Opéra de Vichy, Église Saint-Blaise, Palais des Congrès de Vichy, Plage des Célestins...    Descriptif de la résidence :  Logements du T1 au T3 encore disponibles.  Les + de la résidence : Un salon et chambre totalement meublés, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau aménagée. Accueil 7J/7 + interlocuteur joignable 24H/24, Assistance aux démarches administratives, Animation quotidienne. Des potagers, un terrain de pétanque, un restaurant, un espace de bien-être, un salon TV ou salon cheminée ainsi qu'un tea time quotidien. Un parking, une résidence sécurisé, un service d'entretien ménager (Blanchisserie-pressing). Une proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels. Une proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking.    Référence du programme : 15000_16_RSS    Présentation complète du projet sur demande.  Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.  DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LE DOMAINE DE RAVY BRETON

NOVANEA

Résidence Sénior  Les prix affichés sont en HT    Rentabilité à partir de 3.6% HT/HT.    Vichy est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Vichyssois et les Vichyssoises.  Bâtie sur les bords de la rivière Allier, à la limite de la plaine de la Limagne et de la montagne bourbonnaise, elle est connue dès l'Antiquité pour ses sources.    Elle devint une importante station thermale dans la seconde moitié du XIXe siècle et se fait connaitre pour les « pastilles de Vichy ».    Des navettes fluviales, non intégrées au réseau de transports urbains, assurent des liaisons entre le port de la Rotonde et la Marina . Le réseau de transports urbains MobiVie dessert six communes de l'agglomération de Vichy. Il est composé de huit lignes. Vichy est desservie par les lignes régionales. Des autocars régionaux TER assurent les correspondances avec les trains  Vichy est desservie par les trains ainsi que des TER.    établissements scolaire :    Il y a 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires ainsi que 2 collèges.    Lieux et monument incontournable :    Parc Napoleon III, Source des Célestins, Opéra de Vichy, Église Saint-Blaise, Palais des Congrès de Vichy, Plage des Célestins...    Descriptif de la résidence :  Logements du T1 au T3 encore disponibles.  Les + de la résidence : Un salon et chambre totalement meublés, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau aménagée. Accueil 7J/7 + interlocuteur joignable 24H/24, Assistance aux démarches administratives, Animation quotidienne. Des potagers, un terrain de pétanque, un restaurant, un espace de bien-être, un salon TV ou salon cheminée ainsi qu'un tea time quotidien. Un parking, une résidence sécurisé, un service d'entretien ménager (Blanchisserie-pressing). Une proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels.    Référence du programme : 15000_15_RSS    Présentation complète du projet sur demande.  Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.  DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LA RÉSIDENCE DU PRÉSIDENT WILSON

Prix ajustés + étude de votre financement + frais de notaire offerts* INVESTISSEZ EN LMNP ! Bienvenue à Redwood, un véritable petit coin de sérénité au sein d'une résidence entièrement neuve. Située dans le Quartier de France, à seulement 10 min* à pied du coeur de ville, des universités et des grandes écoles, la résidence, gérée par le Groupe Uxco, exploitante au concept innovant, profite d'une position idéale. Grande cuisine équipée, salle de fitness, espaces de coworking et cuisine collaborative sont disponibles ainsi qu'un grand nombre de services : laverie connectée, parking privé, manager de résidence, etc. Redwood met un point d'honneur à s'ouvrir aux étudiants de tous les horizons ! * Offre valable du 15 septembre au 31 octobre 2023. Voir mentions sur edouarddenis-immobilier.com. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

REDWOOD

0 800 950 750 Numéro d'appel : 0811 65 35 65 (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Appartements neufs à Vendat (03)

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