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Le marché immobilier du neuf à Arçay est très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville ainsi que le quartier résidentiel proche de l'école élémentaire. Arçay est une ville dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Elle offre également la présence d'une école élémentaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants.
Arçay compte un total de 227 logements, dont 95.10% sont occupés par des propriétaires et 4.90% par des locataires. Environ 20.69% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont de 2211.11 €/m2 en 2024 et de 2433.01 €/m2 en 2023. Les logements neufs disponibles à Arçay sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.