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Gouvieux offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose de nombreux commerces et services, ainsi que d'établissements scolaires de qualité, avec 2 collèges, 6 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles pour répondre aux besoins des familles.
Gouvieux compte un total de 4238 logements, avec 70.38% de résidences principales occupées par des propriétaires et 26.90% par des locataires. Environ 6.36% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf sont de 4696.73 € en 2024, 3635.78 € en 2023 et 3066.85 € en 2019, offrant ainsi une variété de choix pour les acheteurs potentiels.