Tous les conseils en Immobilier
3 QUESTIONS À Véronique Fayet, Vice-présidente de la Communauté urbaine bordelaise
"La production de neuf doit passer à 9000 logements par an"
Promotion immobilière sur le littoral de la Manche
Souvent écartées de l'investissement Scellier, les communes du bord du mer redémarrent plus doucement que le reste du territoire. Sur le littoral de la Manche, les promoteurs misent sur des emplacements exceptionnels, parfaits pour de nouvelles résidences secondaires.
Logements neufs avec vue sur mer
Hors investisseurs, c'est un marché de nécessité qui alimente les transactions.
3 QUESTIONS À Anne Hidalgo, 1re adjointe au maire de Paris
"Créer un éco-quartier mixte de plus de 3 000 logements"
Par une délibération du 26 juin 2009, la Cub a mis en place un dispositif d'accession sociale à la propriété. Une enveloppe de 2 millions d'euros a été débloquée pour le pass-foncier qui permet l'accession sur la Cub. Objectif : atteindre 1000 logements sur cinq ans en accession abordable.
Immobilier neuf : le Scellier et la loi littorale
Le dispositif Scellier, qui permet une réduction d'impôts de 25% (Scellier classique) à 37% (Scellier intermédiaire) sur neuf ans, a fortement contribué à la reprise des ventes en 2009. Dans le projet de loi de finances 2010, la commission des finances de l'assemblée considérait qu'il s'agissait "d'un dispositif habile et novateur mais sans doute mal calibré et trop exceptionnellement avantageux.
La pierre : votre atout retraite
Certains choix d'investissement immobilier permettent de se constituer un revenu complémentaire ou de dégager un capital pour ses vieux jours.
3 QUESTIONS À Maître Jean-François Sagaut, notaire à Paris
"La donation au dernier vivant est avantageuse"
3 QUESTIONS À Bénédicte Bodin-Bertel Notaire et membre de l'Institut National de l'Immobilier
Indicateur Bertrand : pour préparer ses vieux jours, faut-il commencer par acheter sa résidence principale ?
"Depuis l'automne, l'immobilier résidentiel côtier a tendance à relever la tête"
Bilan 2009 du marché du logement neuf
L'Observatoire Immobilier de Provence vient de présenter le bilan de l'année passée, très positive pour le marché du logement neuf dans les Bouches-du-Rhône. Avec 5 231 mises en ventes, dont 3463 pour le secteur libre, le marché a enregistré 6640 réservations nettes, dont 4 754 dédiées au secteur libre.
Marseille : l'accession immobilière neuve pour ambition
Entre le lancement de nouvelles résidences et des projets de renouvellements urbains, Marseille et les communes alentour se transforment en profondeur. Passage en revue à Marseille, Vitrolles, Marignane et La Ciotat.
L'AVIS DE CLÉMENTINE TESSIER, Avocate à Paris
Clémentine Tessier : dans l'ensemble, je constate que les gens ont du mal à vivre leur régime matrimonial. Ils n'en connaissent pas, bien souvent, les conséquences. Dans le régime de la communauté, par exemple, les salaires sont communs au couple. Si l'un fait des économies et l'autre pas, l'épargne appartiendra tout de même aux deux époux et devra être répartie par moitié en cas de séparation.
Si vous le prévoyez dès le départ dans l'acte d'acquisition, une clause de tontine peut aussi faciliter le transfert du bien à votre concubin. En effet, en insérant une telle clause, vous décidez qu'à la mort de l'un, l'autre deviendra propriétaire du logement.
L'AVIS DE PASCALE MORBELLI, Maire adjoint de Vitrolles, à l'habitat et à la cohésion sociale
"Nous favorisons les parcours résidentiels"
L'AVIS DE GILLES TOCCHETTO, Directeur du pôle immobilier d'Infinitis
"Se constituer des revenus défiscalisés"
3 QUESTIONS À Arlette Fructus, Maire adjoint de Marseille chargée de l'Habitat et du Logement
"3 000 bénéficiaires du Chèque Logement"