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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire

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Boiséa

MARIGNAN

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Nantes boiséa

Du 15/03/2024 au 05/05/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes.. Les avantages Une situation idéale dans un environnement boisé paysager Appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur donnant sur la verdure Commerces de proximité et centre commercial Paridis accessibles rapidement en voiture Proche du périphérique permettant de se déplacer dans toute l'agglomération nantaise Les prestations Façades habillées de bois Parking extérieur et en sous-sol.

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Pinel
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à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités

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SEVEA

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Angers sevea

Résidence SEVEA - Programme Immobilier Neuf en plein coeur d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! Démarrage des travaux ! Au coeur de la ville d'Angers, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois marquant l'entrée Nord-Est de la commune et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. La résidence se compose d'appartements neufs au design moderne, tous avec espace extérieur et certifiés aux normes énergétiques actuelles. Profitez d'une situation idéale au pied des transports en commun, commerces, écoles et services. Possibilité d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP. Prix avantageux pour primo-accédants grâce à TVA réduite. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir notre projet !

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Pinel
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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités

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LINEAL

VINCI IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Avrille lineal

La résidence LINEAL est un programme immobilier neuf situé au cœur de la ville-parc d'Avrillé, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec de belles prestations et des espaces extérieurs (jardin, balcon, terrasse ou loggia). Idéalement situé, LINEAL offre un panorama sur la nature et une proximité avec les commerces et services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. *voir conditions en espace de vente ELIGIBLE PTZ

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Pinel
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Parking
Jardin
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à partir de 204 900 € Calculez vos mensualités

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CARAVELLE

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Pornichet caravelle

Votre futur port d'attache à Pornichet, sur la Côte d'Amour en Loire-Atlantique. Découvrez Caravelle, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces avec beaux espaces extérieurs. Situé à proximité des halles, de la plage et du remblai de la Baie de La Baule, Caravelle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un vaste parc privé de plus de 10 000 m2 d'espaces verts. Idéal pour y habiter à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement en Pinel ou LMNP non-géré avec packs meublés. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Pinel
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à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités

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ROS'O

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

Vu

Programme neufs à Pornichet ros'o

LANCEMENT COMMERCIAL - PORNICHET ! Emplacement idéal, entre mer et Brière, à proximité de toutes les commodités : à 10min du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare. Résidence contemporaine, mêlant esthétiquement bois, verre et métal, et répondant à la nouvelle réglementation RE2020. Ros'O propose des appartements du T2 et T4 aux espaces extérieurs généreux, et des maisons T4 avec jardin, garage et local vélo. Belles orientations, prestations de qualité pour les revêtements des sols et les menuiseries, meubles de salles de bains sur mesure, rangements aménagés. Accès sécurisés, ascenseurs, places de stationnement et garages fermés. Contactez-nous pour plus d'informations !

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à partir de 240 000 € Calculez vos mensualités

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L'AVIATEUR

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

Vu

Appartements neufs à Avrille l'aviateur

VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D’ANGERS ! Emplacement central en plein cœur du centre-ville d’Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d’Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’une place de stationnement. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d’informations !

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Pinel
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Terrasse
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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Courtil Le Mevel

QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST

Vu

Offre spéciale

Programme neufs à Nantes courtil le mevel

Du 01/04/2024 au 30/04/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise jusqu'au 30 avril ! Prenez rendez-vous pour tout connaître de cette nouvelle résidence. Profitez de prix en TVA 5.5%*. *Prix affichés en TVA 5.5%, sous conditions : acheter le logement à la résidence principale, respecter un plafond de ressources basés sur les Revenus Fiscaux de Référence (RFR) de l’année n-2 à la date de la signature du contrat de réservation. LOGEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5.5% selon critères de revenus*. Découvrez une résidence implantée au cœur d’un véritable havre de paix et parsemée de venelles piétonnes qui mènent à un cœur d’îlot arboré. La résidence propose des appartements confortables du 2 au 5 pièces et des maisons de ville de 4 et 5 pièces. Les séjours des appartements baignés de lumière sont tous prolongés par des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, et des jardins privatifs. Les maisons bénéficient toutes de jardins.. Des places de stationnement en sous-sol complètent l’offre qualitative de cette belle résidence entièrement sécurisée. Bordé par la Loire et la Sèvre nantaise, le quartier Saint-Jacques est recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts et son esprit de village. Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l’annexe de la mairie, la Poste, une banque, le gymnase Gobelets Ripossière qui propose des activités sportives variées, le superbe parc de la Crapaudine, ses potagers collectifs, ses mares et ses larges pelouses ombragées ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir la ville. Le Cinéma Bonne Garde, le marché de produits frais de la place Pirmil ouvert tous les mercredis matin et l’Hôpital Saint-Jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche. *Plus d'infos avec votre conseiller.

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Pinel
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à partir de 222 000 € Calculez vos mensualités

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CROCUS

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

Vu

Appartements neufs à La Baule-Escoublac crocus

LANCEMENT COMMERCIAL - Cadre de vie agréable, à moins de 10 min en vélo du centre-ville, de ses commerces, boutiques et services, du Remblai et de la plage mais également de la gare. Résidence de 28 appartements, à l'architecture caractéristique de la Baule, construite autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Les logements, tous dotés de balcons ou terrasses, offrent de belles expositions et des prestations de qualité (matériaux nobles, meubles de salles de bain sur mesure, volets roulants motorisés). Accès sécurisés et places de parking en sous-sol. Crocus répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations !

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à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités

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Résidence Albert 1er

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Vu

Appartements neufs à Saint-Nazaire résidence albert 1er

Découvrez cette magnifique résidence ALBERT 1er à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Profitez d'une adresse exceptionnelle, donnant directement sur la promenade du front de mer, tout en étant proche du cœur de la ville et des services. Ce programme immobilier neuf propose 11 appartements, T2, T3 ou T4, desservis par ascenseur et disposant tous d’un garage fermé en sous-sol. Les prestations de standing et les orientations optimisées garantissent le meilleur confort de vie. Offrez-vous le luxe d'un logement neuf dans cette résidence alliant ville et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 318 000 € Calculez vos mensualités

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Le Mauperthuis

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Vu

Appartements neufs à Guerande le mauperthuis

Au cœur de la Presqu’île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d’art et d’histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l’attrait touristique des plages, de l’océan (tout proche de l’une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l’UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique. La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20. A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose des appartements T1, T2, T3 et T4, modernes et lumineux, prolongés de grandes terrasses ou de larges balcons, aux orientations optimisées. Résidence certifiée RT 2012. Logements connectés pour une gestion intelligente. Norme électrique NFC 15-100. Chauffage individuel gaz. Ascenseurs. Accès sécurisés avec vidéophone. Halls d’entrées et parties communes agencés par un designer. Carrelage PORCELANOSA dans les pièces de vie et d’eau. Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres. Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons). Jardins privatifs. Baies coulissantes en aluminium thermo laqué. Fenêtres oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Salles d’eau équipées. WC suspendus. Placards aménagés. Cuisines aménagées (option pour T3 et T4). Parkings, garages et locaux vélos en sous-sol. Programme immobilier neuf à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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Le Clos de la Taillée

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Vu

Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne le clos de la taillée

Découvrez Le Clos de la Taillée, un programme immobilier neuf situé à Montoir-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entre Brière et Estuaire, à seulement 10 minutes de l'Océan, cette commune offre un cadre de vie alliant nature et dynamisme économique. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux intégrés à un quartier pavillonnaire calme. Profitez d'un environnement harmonieux avec des espaces paysagers généreux et des prestations soignées. Bénéficiez de la proximité des commerces et services de proximité, ainsi que des infrastructures routières, ferroviaires et aériennes qui stimulent le développement de la commune. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités

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Fleur du Littoral

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Vu

Appartements neufs à Pornichet fleur du littoral

Située à PORNICHET, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, la résidence FLEUR DU LITTORAL est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs de standing. Idéalement située à 50m de la plage et à proximité des commerces et des services, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 14 appartements T2, T3 ou T4, vous pourrez profiter de larges baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses ou balcons spacieux pour apprécier la lumière et le confort au quotidien. Ces logements offrent des vues mer ou jardin, pour répondre à vos envies de tranquillité. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 347 000 € Calculez vos mensualités

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Résidence Clos Marie

PRESQU'ILE INVESTISSEMENT

Vu

Appartements neufs à La Baule-Escoublac résidence clos marie

Découvrez la Résidence Clos Marie, un programme immobilier neuf situé dans la charmante ville de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Idéalement située au coeur du bourg historique et à quelques minutes de la forêt, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services du quotidien. La Résidence Clos Marie propose 11 logements neufs de standing, allant du T2 au T4, avec de belles orientations et des extérieurs généreux : terrasses, loggias ou balcons. Profitez d'une résidence intimiste avec jardin fermé pour votre confort et votre sécurité. Les aménagements paysagers sur-mesure, respectueux de l'environnement, ajoutent une touche de verdure et de convivialité à votre futur chez vous. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 291 000 € Calculez vos mensualités

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FLEUR DE SEL

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

Vu

Appartements neufs à Guerande fleur de sel

NOUVELLE ADRESSE À GUÉRANDE - À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE ! Emplacement idéal, à 5 min des remparts et à 30 min des marais salants à pied, ligne de bus 10 à proximité immédiate, accès à La Baule et aux plages en 15 min en voiture. Toutes les commodités se trouvent à proximité : marché, commerces, services, établissements scolaires, culturels, sportifs et de loisirs, activités de plein air... Cadre de vie agréable et préservé pour cette résidence intimiste de 12 appartements seulement, avec un jardin collectif végétalisé en cœur d'îlot. Logements aux prestations soignées, tous dotés d’un balcon, terrasse ou jardin et d’au moins une place de stationnement. Fleur de Sel est labellisée RE2020, signe d’une construction écologiquement responsable. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d’informations !

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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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LES BOSQUETS

VINCI IMMOBILIER

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Appartements neufs à Le Mans les bosquets

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans, situé dans la ZAC de la Cartoucherie, en Sarthe, Pays de la Loire. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace boisé et dispose de nombreux cheminements piétons. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat. Chaque logement bénéficie d’un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Faites votre choix dès à présent : - Investisseurs, réduisez vos impôts grâce au dispositif Pinel - Accédants à la propriété, bénéficiez d’un PTZ plus attractif en 2024. Les prix seront communiqués prochainement ! ELIGIBLE PTZ

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Le Floréa

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartements neufs à Avrille le floréa

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Terrasse
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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités

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Coeur Fidelis

COGEDIM ATLANTIQUE

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Challans coeur fidelis

Découvrez votre futur appartement neuf au sein d’une résidence à taille humaine située à quelques pas du cœur historique de Challans. Avec ses proportions intimistes et son charme authentiquement vendéen, cette nouvelle adresse propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec leurs variétés de plans optimisés ou généreux et leurs agréables espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs, les appartements sauront satisfaire toutes les envies et tous les budgets. Les 3 pièces et 4 pièces offrent tous des orientations doubles et, pour certains, des séjours d’angle particulièrement chaleureux. Espaces de rangement, salles de bain aménagées, prestations contemporaines, faites vôtres les avantages de l’immobilier neuf. Découvrez notre sélection d'appartements à partir de 154 000€ (1) parking inclus et profitez de notre offre exceptionnelle et limitée de lancement (1) conditions sur cogedim.com (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.

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Pinel
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à partir de 148 000 € Calculez vos mensualités

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FUSION

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

Vu

Appartements neufs à Nantes fusion

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (nombreuses lignes de bus + future ligne du tram). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements du studio au 6 pièces avec balcon ou terrasse. Belles prestations, ascenseur, places de parking et garages sécurisés. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison fin 2024 - Contactez-nous pour plus d'informations !

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Terrasse

à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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Océanide

MACORETZ PROMOTION

Vu

Appartement neuf à La Bernerie-en-Retz océanide

- APPARTEMENT NEUF AVEC VUE MER -- LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024 -- POSSIBILITÉ PINEL --Situé à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf Océanide vous offre la possibilité d'acquérir un logement neuf avec une vue imprenable sur la mer. À seulement 150 mètres de la plage, cette résidence intimiste vous propose de spacieux appartements neufs, parfaits pour y vivre ou pour investir tout en profitant de la proximité du bord de mer.En choisissant Océanide, vous bénéficierez d'un accès à pied à tous les commerces, services et équipements de La Bernerie-en-Retz. Que ce soit pour faire vos courses dans le centre commercial, flâner au marché sous les Halles, acheter du pain frais à la boulangerie, ou encore profiter des restaurants, cinémas et de la gare, tout sera à portée de main. Un véritable coup de cœur assuré !Chaque appartement de ce programme neuf, d'une superficie de 89 m2, dispose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, ainsi que d'un spacieux balcon et d'une grande loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'authenticité des rampants de toiture confère un charme supplémentaire à ces logements.Pour votre confort, une place de stationnement et un local de rangement dans la cour arrière seront à votre disposition pour ranger vos affaires à votre retour de la plage. À l'intérieur de votre appartement, vous bénéficierez de toutes les caractéristiques d'une conception soignée, garantissant fonctionnalité, confort et intimité.Les atouts de votre appartement neuf :- Le confort thermique et acoustique d'un logement neuf, économe, performant et agréable à vivre.- Un agencement intérieur et extérieur pensé pour optimiser l'espace.- Une résidence au design élégant et intemporel, parfaitement intégrée à son environnement naturel.- Les travaux sont en cours et ont débuté en février 2023.En devenant propriétaire d'un appartement Océanide, vous investissez dans la commune dynamique de La Bernerie-en-Retz, offrant un fort potentiel de valorisation de votre placement immobilier. De plus, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel, permettant de réduire vos impôts. Les frais de notaire sur cet achat immobilier sont également réduits.En choisissant Océanide, vous bénéficierez également de l'expertise de Macoretz, promoteur immobilier reconnu depuis 1986. Avec plus de 4000 réalisations dans la région, notre société s'engage à vous offrir des constructions de qualité et des finitions soignées. Tous les métiers du bâtiment sont réalisés par nos propres équipes, assurant un emploi 100% local basé à Saint Père en Retz (44).Découvrez dès maintenant nos 12 engagements pour la réussite de votre projet immobilier sur notre site internet. Les visuels présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, veuillez contacter nos responsables de projet.

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Pinel
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Parking
Salle de bain
BBC
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à partir de 495 500 € Calculez vos mensualités

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Mirmily

MACORETZ PROMOTION

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Appartements neufs à Saint-Michel-Chef-Chef mirmily

Découvrez les appartements neufs éligibles Pinel et PTZ à Saint-Michel-Chef-Chef, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. La résidence Mirmily vous propose des logements confortables, aux finitions soignées et économes en énergie, idéalement situés en bord de mer et à proximité de toutes les commodités. Choisissez parmi des studios, des T2 avec terrasse et jardin, ou des T3 avec balcon spacieux. Chaque logement comprend une cuisine aménagée, un ascenseur, un local vélo commun et un stationnement privatif. Profitez du charme du bord de mer avec un accès facile aux commerces, écoles, médiathèque et cinéma. Investissez dans un appartement neuf à fort potentiel dans une commune dynamique, tout en bénéficiant du dispositif Pinel pour réduire vos impôts. Avec Macoretz, constructeur reconnu depuis 1986, réalisez un projet de qualité, avec des garanties et engagements pour la réussite de votre investissement immobilier.

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Pinel

à partir de 146 250 € Calculez vos mensualités

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Horizon

MACORETZ PROMOTION

Vu

Appartements neufs à Saint-Brevin-les-Pins horizon

EMPLACEMENT DE CHOIX : ENTRE PLAGES ET CENTRE VILLE ----APPARTEMENTS ELIGIBLES PINEL + ET PTZ--“Horizon” est un programme immobilier neuf à taille humaine, qui propose 7 appartements du T2 au T4 et 2 maisons individuelles T4 avec jardin. Intimité des espaces de vie, confort de vie intérieur et extérieur, ont été pensés attentivement pour ses habitants.Entre plages et dunes, Saint-Brévin-les-Pins dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est la commune idéale pour profiter d’une vie quotidienne sereine. Sa proximité de Saint-Nazaire, Pornic et même Nantes, en fait une ville attractive et dynamique, idéale pour vivre à l’année comme aux vacances. Les brévinois ont accès à toutes les commodités : grand centre commercial, commerces de proximité, marché hebdomadaire, pharmacies, boulangeries, écoles…Investir ou vivre à l’année dans un APPARTEMENT NEUF ET CONFORTABLE -- ELIGIBLE AU PINEL+ * Les 7 appartements de la résidence, du T2 au T4, offrent tous des espaces de vie intérieurs bien pensés. Ils bénéficient également d’espaces de vie extérieurs selon leur configuration : tropézienne, balcon ou jardin. Un ascenseur desservira l’ensemble des niveaux afin de garantir une grande accessibilité. Enfin, des stationnements, boxs privatifs et un local vélo commun desservent la résidence.Dans les 2 maisons T4, de 85m², les espaces de vie ont été conçus pour être fonctionnels. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence d’une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les extérieurs sont privatisés grâce à la présence d’une terrasse couverte par une pergola et d’un jardin, les habitants peuvent ainsi profiter de la vie extérieure en toute intimité.Pour la réalisation de ce programme, Macoretz allie son expérience et son savoir-faire de constructeur de maison individuelle et de promoteur immobilier pour proposer une résidence à taille humaine dans une commune attractive, le confort thermique et acoustique, une orientation bioclimatique, la performance thermique… pour bénéficier d’économies d’énergie substantielles, un emplacement de choix pour une qualité de vie quotidienne, un potentiel de revente garanti et une défiscalisation jusqu'à 63 000 € possible grâce au dispositif Pinel+. * Pinel+ applicable pour l'achat d'un appartement neuf. Visuels non contractuels.

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Pinel
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à partir de 275 500 € Calculez vos mensualités

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Carré Petit Prince

CIF SERVICES

Vu

Appartement neuf à Pornichet carré petit prince

Découvrez la résidence Carré Petit Prince, un programme immobilier neuf situé à l'entrée de l'hyper centre de Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À quelques mètres du front de mer, cette résidence neuve propose des appartements neufs du T2 au T5 répartis sur 4 niveaux. Son architecture harmonieuse et sa démarche paysagère soignée s'intègrent avec élégance dans le quartier prisé de l'Hippodrome. Profitez du confort de vie et de la praticité offerts par ce programme neuf : espaces de vie spacieux et lumineux, terrasses privatives avec vue dégagée, double stationnement par logement, locaux vélos individuels et parking aérien végétalisé. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités

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ATELIERS LUCINA

ICADE PROMOTION

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Appartements neufs à Trelaze ateliers lucina

Découvrez le programme immobilier neuf ATELIERS LUCINA à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf aux lignes contemporaines, composé de 24 et 25 appartements allant du studio au 4 pièces, tous conformes à la norme RT2012 (NF HABITAT) avec un espace extérieur privatif. Idéalement située, cette résidence offre aux habitants un cadre de vie de qualité proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, activités sportives et culturelles. Les accès sont sécurisés pour garantir le confort des résidents. Investissez dans l'immobilier neuf avec la possibilité de choisir le statut LMNP ou PINEL pour une rentabilité locative attrayante. Demandez dès maintenant des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers pour profiter des avantages du PACK INVEST ou du PACK MEUBLE.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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Terrasse
Balcon
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Cave

à partir de 135 000 € Calculez vos mensualités

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BALAD

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

Vu

Offre spéciale

Programme neufs à Angers balad

Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

4 p.
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à partir de 246 423 € Calculez vos mensualités

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AMBRE

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

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Appartements neufs à Nantes ambre

Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTES Nantes : Dynamique, éclectique, attractive... La ville comme on l'aime ! Ville d'art et d'histoire au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et de l'Anjou, la cité des Ducs séduit aussi bien par la variété de ses propositions culturelles que par son puissant dynamisme économique. Épicentre de l'innovation, Nantes devient en 2014 l'une des 9 métropoles françaises à obtenir le prestigieux label « French Tech ». En 2019, la ville est même élue Capitale européenne de l'innovation. À côté des grandes entreprises historiques, comme Airbus, le laboratoire GEPEA, la biscuiterie LU ou encore des célèbres chantiers de Saint-Nazaire, Nantes dispose en effet d'une communauté numérique et de starts-up florissante. En 2020, le secteur des nouvelles technologies recensait 2 706 établissements et employait 28 800 personnes*. Ambre, vivre dans le plus beau des écrins... Rue de la Petite Sensive, au bout de l'impasse, dans un décor d'exception au cœur d'un espace boisé classé, la résidence Ambre vous offre toutes les conditions d'une vie idéale au quotidien. Véritables cocons nichés en pleine nature et bercés par le doux chant des oiseaux, 17 logements du 2 au 4 pièces vous attendent. Partout des massifs d'arbustes, des arbres hauts, des cheminements engazonnés, des plantes grimpantes... On se plaît à emprunter les venelles piétonnes et à flâner dans ce décor unique. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Ambre située à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

3 p.
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à partir de 286 000 € Calculez vos mensualités

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CHARLIZE

BATI NANTES

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Appartements neufs à Saint-sebastien-sur-loire charlize

LANCEMENT COMMERCIAL CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au cœur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout – aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train) ! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter ! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes !LANCEMENT COMMERCIAL CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au cœur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout – aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train) ! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter ! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Parking
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à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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Le Clos Saint-Armel

KAUFMAN & BROAD IMMO

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Programme neufs à Guerande le clos saint-armel

Au cœur de Guérande, à 5 min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, ce projet immobilier invite à la parfaite quiétude. En retrait du faubourg Saint-Armel, il dévoile six maisons de 3 chambres et six appartements de 2 et 3 pièces autour d’une placette aménagée. La générosité des jardins privatifs, le charme des matériaux traditionnels et l’élégance de l’architecture contemporaine composent un lieu de vie rare. Certifiés RE2020, les intérieurs offrent tout le confort du neuf, un espace extérieur parfaitement exposé et une belle luminosité naturelle grâce aux plans traversants. Une opportunité pour vivre ou investir, à 10 min* des plages de La Baule. * Source : Google Maps

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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Terrasse
Parking

à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités

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SOLEIA

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Nantes soleia

Au cœur du quartier Bords de Sèvre à Nantes, découvrez SOLEIA, une petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Profitez de magnifiques espaces extérieurs et de belles expositions dans un environnement calme et arboré. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes, cette résidence intimiste vous offre une ambiance champêtre et végétale. Les logements bénéficient de doubles et triples orientations, offrant des vues dégagées et une luminosité naturelle. Chaque appartement dispose également de places de stationnement incluses et d'un local à vélos. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL, LMNP et PTZ. Notre expert immobilier, Pierre-Yves, est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N'hésitez pas à le contacter en agence, par téléphone, email ou visio. Veuillez noter que tout investissement avec le dispositif PINEL comporte des risques et le non-respect des engagements peut entraîner la perte des incitations fiscales. Pour plus de détails, consultez notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Balcon
Terrasse

à partir de 224 000 € Calculez vos mensualités

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STREAM

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Nantes stream

A Nantes, sur le Quai de Versailles, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez le programme immobilier neuf STREAM. Située dans le quartier des Hauts-Pavés-Saint-Félix, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Profitez d'une situation idéale à proximité du centre-ville, avec une ambiance paisible au bord de l'Erdre. Chaque logement offre une belle pièce de vie avec balcon ou terrasse, ainsi que des prestations de qualité pour un confort optimal. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, d'un accès direct par ascenseur et d'un local à vélos. D'autres appartements T2 à T5 sont disponibles, consultez notre site internet pour les plans et contactez notre équipe pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 363 000 € Calculez vos mensualités

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SERENITY

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Saint-Nazaire serenity

NOUVEAU à Saint-Nazaire ! Découvrez SERENITY, un programme immobilier neuf situé à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Profitez de cette occasion pour acquérir un logement neuf dans cet ensemble de 23 appartements lumineux et bien exposés, allant du 2 au 3 pièces. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs pour votre confort et votre tranquillité. Au sein de ce programme immobilier neuf, les résidents auront accès à un grand jardin partagé et arboré, offrant un espace de ressourcement. Doté de plusieurs bancs et d'une boîte à livres, ce jardin est propice à la détente et favorise les rencontres entre voisins. Situé à seulement 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY offre également un accès facile à Nantes en moins d'1h en voiture et est à proximité de la gare de Saint-Nazaire. Vous bénéficierez également de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, du Parc Paysager et du bassin de Guindreff. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL, LMNP et PTZ, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Notre équipe est à votre disposition en agence, par téléphone ou par email pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir les autres lots disponibles et obtenir plus d'informations sur le programme immobilier SERENITY. Assurez-vous de respecter les engagements liés au dispositif PINEL, afin de bénéficier des incitations fiscales. Pour plus de détails sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités

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SEVRE ET CONFLUENCE

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Nantes sevre et confluence

À quelques pas de l'Île de Nantes, découvrez notre programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T1 au T4 en bord de Sèvre. Situé au cœur du Domaine de la Persagotière, ce cadre préservé et verdoyant chargé d'histoire vous offre un environnement de vie exceptionnel. Proche du centre-ville, vous profiterez de la proximité des transports en commun (2 lignes de tramway et lignes de bus), des commerces de proximité, du marché, du cinéma, des écoles et lycées. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre commercial Beaulieu et ses 120 boutiques. Livraison prévue début 2024. Contactez-nous pour visiter notre appartement 4 pièces aménagé et décoré. Pierre-Yves est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 359 200 € Calculez vos mensualités

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KER ANNA, résidence idéale seniors en centre-ville de Sautron

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Sautron ker anna, résidence idéale seniors en centre-ville de sautron

Découvrez notre programme immobilier neuf KER ANNA, idéalement situé en plein centre-ville de Sautron, à seulement 15 minutes de Nantes, en Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Profitez d'appartements neufs lumineux et fonctionnels, du T2 au T3, avec des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. La résidence offre également des carrés potagers à disposition des résidents. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, ce programme neuf est éligible au dispositif PINEL. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Yves en agence, par téléphone, email ou visio pour être accompagné dans votre projet immobilier. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités

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L'OREE DU PARC

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Saint-Nazaire l'oree du parc

24 appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité de la mer - Belles expositions - à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Découvrez notre programme neuf L'OREE DU PARC situé route de Guindreff, dans un environnement boisé de qualité. Les 24 appartements neufs proposés, lumineux et bien exposés (T2 au T4), bénéficient chacun d'espaces extérieurs : terrasses jusqu'à 43m2 ou jardins privatifs. Profitez de grands espaces verts communs, zones de fraicheur et espaces en pleine terre.Idéalement située à 10 minutes de la plage en vélo, L'OREE DU PARC se trouve à 15 min de la Baule et Pornichet en voiture, et à moins d'1 heure de Nantes. Profitez des commerces de proximité, établissements scolaires, parc paysager, étang du Bois Joalland et bassin de Guindreff à proximité.Découvrez tous les plans des logements sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations, d'autres lots sont disponibles ! Notre équipe est disponible en agence, par email ou par téléphone pour étudier votre projet immobilier.(*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter.) Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités

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KAPELLA

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Nantes kapella

Découvrez le programme immobilier neuf KAPELLA à NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ces logements neufs lumineux comprennent des appartements du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Profitez également des villas Kapella, des maisons neuves avec terrasse et jardin privatif. Idéalement situé à proximité des plages, de l'aéroport et des commodités, ce programme offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts communs et des services partagés. Contactez notre équipe pour en savoir plus sur ces opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf.

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à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités

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CARAT

GROUPE LAUNAY

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Appartements neufs à Nantes carat

EN TRAVAUX - Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Programme immobilier neuf à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Boulevard Van Iseghem, une adresse de prestige. Livraison prévue en 2024. Venez habiter dans le cadre verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre programme neuf CARAT, idéalement situé le long de l’Erdre. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des prestations de standing et de grandes terrasses allant jusqu'à 45m². Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier recherché des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité du centre-ville de Nantes. D'autres logements sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ou consultez notre site internet. Notre équipe est là pour étudier votre projet immobilier, contactez-nous par email ou téléphone pour planifier un rendez-vous téléphonique ou en visio. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 306 000 € Calculez vos mensualités

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Villès-Marine

KAUFMAN & BROAD IMMO

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Appartements neufs à Saint-Nazaire villès-marine

Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d’une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d’immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d’allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Pays de la Loire

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Pays de la Loire, n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers en Pays de la Loire

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Pays de la Loire, nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

IAD FRANCE

SAFTI

ACANTHE

Propriétés Privées

MAISONS PRIVAT CHALLANS

MAISONS PRIVAT VERTOU - NANTES