VOTRE COCON FAMILIALE ET SON EXTÉRIEUR INTIMISTE ENTRE PLAGES ET CENTRE-VILLE.
“Horizon” est un programme immobilier à taille humaine, qui propose 7 appartements du T2 au T4. La situation de ce programme en fait un choix idéal à quelques pas des plages, tout en profitant de toutes les commodités. Intimité des espaces de vie, confort de vie intérieur et extérieur, ont été pensés attentivement pour ses habitants. Les 7 appartements de la résidence, du T2 au T4, bénéficient également d’espaces de vie extérieurs selon leur configuration : tropézienne, balcon ou jardin. Un ascenseur desservira l’ensemble des niveaux afin de garantir une grande accessibilité. Enfin, des stationnements et des box privatifs desservent la résidence.
Installez-vous et habitez un appartement neuf, confortable, économe en énergie et à la norme RE2020. Les plans ont été soigneusement étudié par notre architecte partenaire pour vous garantir des espaces de vie bien pensés : pièce de vie spacieuse, belles chambres composent les appartements.
-- UNE SITUATION IDEALE --
A 700 m de votre appartement, vous accédez aux plages et au remblai. Faites tout à pied ou déplacez-vous à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées et à Vélocéan. De votre logement, vous accédez directement à tous les commerces situés à 200 m. A 1 500 m, vous pourrez aussi vous rendre facilement au centre commercial pour y faire vos courses. Pour vos déplacements sur Saint-Nazaire, Nantes ou vers le Sud-Loire, la 4x4 voies est accessible en 2 min en voiture.
-- INVESTIR SEREINEMENT AVEC MACORETZ -- Pour la réalisation de ce programme, nous allions notre expérience et notre savoir-faire de constructeur de maison individuelle et de promoteur immobilier pour vous proposer : - Une résidence à taille humaine dans une commune attractive - Le confort thermique et acoustique, des espaces fonctionnels, une orientation bioclimatique, la performance thermique… pour vous faire bénéficier d’économies d’énergie substantielles - Un emplacement de choix pour une qualité de vie quotidienne - Un potentiel de revente garanti
-- RARE SUR LE MARCHÉ -- Cet appartement est éligible au dispositif Pinel + grâce à la qualité de sa conception et ses performances environnementales. Economisez jusqu'à 63 000 € d'impôts sur le revenu en achetant cet appartement pour une mise en location.
Visuels non contractuels.
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horizonà Saint-Brevin-les-Pins (44)
à partir de 275 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5222€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
horizon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 275 500 €
- à partir de 275 500 €à partir de 52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 399 400 €
- à partir de 399 400 €à partir de 75 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 478 950 €
- à partir de 478 950 €à partir de 95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins
Prix moyen de ce programme
5222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Horizon à Saint-Brevin-les-Pins est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Brevin-les-Pins, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Brevin-les-Pins accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Brevin-les-Pins
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Brevin-les-Pins (44)
L'immobilier neuf à Saint-Brevin-les-Pins (44)
A proximité du programme
rue du Pain Bénit
44250 Saint-Brevin-les-Pinsrue du Pain Bénit
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Préparez votre déménagement à Saint-Brevin-les-Pins
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
