VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D’ANGERS ! Emplacement central en plein cœur du centre-ville d’Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d’Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’une place de stationnement. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d’informations !
Lire la suitel'aviateurà Avrille (49)
de 199 000 à 525 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4846€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
l'aviateur
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(4634 € /m²)42.94 m²1er étage
- 213 000 €(4960 € /m²)42.94 m²1er étage
- 214 000 €(4957 € /m²)43.17 m²1er étage
- 214 000 €(4957 € /m²)43.17 m²1er étage
- 216 000 €(5030 € /m²)42.94 m²2e étage
- 216 000 €(5030 € /m²)42.94 m²2e étage
- 217 000 €(5027 € /m²)43.17 m²2e étage
- 217 000 €(5027 € /m²)43.17 m²2e étage
- 219 000 €(5073 € /m²)43.17 m²3e étage
- 219 000 €(5100 € /m²)42.94 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 280 500 €
- 280 500 €(4594 € /m²)61.06 m²2e étage
- 289 500 €(4499 € /m²)64.35 m²1er étage
- 292 500 €(4790 € /m²)61.06 m²1er étage
- 292 500 €(4545 € /m²)64.35 m²2e étage
- 293 500 €(4572 € /m²)64.19 m²2e étage
- 293 500 €(4572 € /m²)64.19 m²2e étage
- 295 500 €(4592 € /m²)64.35 m²3e étage
- 304 500 €(4744 € /m²)64.19 m²1er étage
- 304 500 €(4744 € /m²)64.19 m²1er étage
- 310 500 €(4837 € /m²)64.19 m²3e étage
- 334 500 €(4860 € /m²)68.83 m²4e étage
- 346 000 €(5143 € /m²)67.28 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 475 000 €
- 475 000 €(4676 € /m²)101.58 m²3e étage
- 525 000 €(5120 € /m²)102.53 m²4e étage
- 525 000 €(5069 € /m²)103.57 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
4846 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'AVIATEUR à Avrille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Avrille accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Avrille accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
A proximité du programme
Avenue Pierre Mendes
49240 AvrilleAvenue Pierre Mendes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr