Tous les conseils en Immobilier

Zone géographique, composition du ménage, type de logement acquis : ces critères défi nissent le montant plafond du coût de l'opération, auquel s'applique le PTZ +.

Explorimmoneuf. Comment expliquer l’avance du Grand Lyon en terme d’écologie ?

Dans la région de Pau, la petite commune de Billère se met au vert avec un beau programme d’accession à la propriété répondant aux normes BBC.

Un prêt particulièrement adapté aux familles

La plupart des grands promoteurs (Bouwfonds Marignan, Bouygues Immobilier, Nexity) ont anticipé la RT 2012 en incluant le BBC dans leurs demandes de permis de construire depuis le 1er janvier 2010. Bien qu’elles répondent à des exigences de la future réglementation, ces constructions relèvent encore de la RT 2005, et sont donc affi chées “BBC 2005”.

Éco-respectueuses, confortables et avantageuses fi scalement, les constructions basse consommation rencontrent un vif succès. Enquête sur ces biens à l’ADN sophistiqué.

La façade méditerranéenne multiplie les écoquartiers conformes aux besoins locaux, tandis que l’off re de logements est majoritairement adaptée au label BBC.

Fin octobre, en Rhône-Alpes, plus de 500 appartements neufs étaient labellisés BBC-Effi nergie et 10 000 demandes, en cours. Une récolte certes jeune, mais très prometteuse. Enquête sur un marché en pleine expansion.

Le PTZ + est cumulable avec d’autres prêts, tels ceux des collectivités territoriales, dont certaines ont mis en place leur propre PTZ. C’est le cas de Paris, avec son Prêt Paris Logement 0 % (de 24 200 à 39 600 e, majorés de 50 % jusqu’à fi n mars 2011) ou son Prêt Parcours résidentiel (de 36 300 à 80 000 e, majorés de 50 % pour certains ménages).

Penser à la capacité de remboursement

En décembre dernier, la collectivité nantaise a engagé un grand débat sur l’avenir de la métropole.

D’ici à 2013, plusieurs dizaines de logements pour actifs, ainsi que de nombreux équipements, vont être réalisés sur cette commune des Alpes-Maritimes.

Explorimmoneuf. En 2011, à quels avantages fi scaux donne droit l’investissement locatif dans un logement neuf BBC ?

Explorimmoneuf. La ville de Nice prévoit-elle de réaliser des logements BBC ?

Qu’elle soit calculée en brut, en net, ou traitée en TRI, la rentabilité tient à un bon emplacement, à un loyer au prix du marché… et, bien sûr, à la présence d’un locataire.

Le premier ministre François Fillon a offi ciellement lancé, en Seine-Saint-Denis, le nouveau prêt à taux zéro (PTZ +), avec un objectif de 380 000 bénéfi ciaires par an.

Après vingt ans de silence, la Gaîté lyrique fera son entrée dans le 21e siècle, le 2 mars prochain. Visite guidée de ce nouveau haut lieu des cultures numériques