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Devenue presque un axe de transit autoroutier dans la ville, la rue Garibaldi s’apprête à vivre un profond réaménagement.

Explorimmoneuf. L’avantage fi scal est-il pris en compte dans le calcul de la rentabilité du neuf ?

En fonction de la zone où vous achetez et des performances énergétiques du logement, vous n'obtiendrez pas le même PTZ +.

L’investisseur peut faire jouer différents leviers pour augmenter quelque peu la rentabilité, comme gérer lui-même la location et la relocation de son bien. Il peut aussi choisir d’acheter un logement dans une ville et un quartier qui ne sont pas encore trop chers, mais qui peuvent prendre de la valeur dans les années à venir grâce à diff érents projets, comme la mise en place d’un tram ou le prolongement de lignes de métro… En revanche, il ne pourra pas fi xer des loyers au-dessus des prix du marché.

La rentabilité moyenne actuelle se situe entre 3,6 et 4,2 %. À Paris et dans sa première couronne, les chiff res sont inférieurs. Quelques villes nouvelles de l’Île-de-France, comme Marne-la-Vallée, font exception, avec une rentabilité légèrement supérieure à 4 %.

Selon le dernier baromètre de la chambre des notaires de la région, des opportunités apparaissent dans le neuf et l'ancien.

Explorimmoneuf: Quels sont les atouts de ce programme ?

Vous disposez d'un délai de réflexion de 7 jours après signature du contrat pour renoncer à l'opération.

Quatre organismes certifi cateurs délivrent le label BBC Effinergie.

À Issy-les-Moulineaux, le groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel, en copromotion avec Vinci Immobilier, construit un habitat évolutif et précurseur.

« Malgré une petite saute d'humeur, les taux restent très bas » : telle est l'analyse de Cafpi, dans son dernier baromètre des taux.

Entre une forte demande, des projets structurants et de nouvelles résidences, Bordeaux et Toulouse réunissent les ingrédients d'une année sereine.

BBC ou pas, en tant qu'acquéreur, vous devez connaître certaines règles si vous souhaitez optimiser votre investissement locatif dans le cadre du dispositif Scellier.

"Porter le développement d'EuroRennes et de la Bretagne"

D'une superficie de près de 38 hectares, le site de l'EAI, à Montpellier, se compose d'un parc de plus de 26 hectares, en plein coeur de la ville.

Le volet consacré au bâtiment du Grenelle Environnement prévoit de généraliser la construction des bâtiments basse consommation (BBC) d'ici à 2012. Ce label BBC peut être délivré à des logements dont la consommation moyenne d'énergie primaire ne dépasse pas 50 kWh/m2/an.

Explorimmoneuf: Quelle est votre perception du marché ?