Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs dans les Alpes-Maritimes

Un cadre de vie et un climat exceptionnel favorables au développement de l'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes

Avec l'une des plus belles villes de France, voire du monde comme préfecture, le département des Alpes-Maritimes (06) a de quoi séduire de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Situé à l'extrême sud-est du pays en région Provence-Alpes-Côte d'Azur et tout proche de l'Italie, le département jouit d'un climat particulièrement agréable, avec un ensoleillement record de 300 jours par an. Il faut dire que le littoral constitue une partie importante de la Côte d'Azur. Même si ce petit coin de paradis a vu nombre de maisons et d'immeubles se construire notamment sur la côte, il est encore possible de trouver un programme immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes, que ce soit à Nice, à Cannes ou dans l'arrière-pays niçois.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes

On ne recherche pas un appartement neuf dans les Alpes-Maritimes comme un bien dans l'ancien. Il faut soit consulter les annonces pour un programme neuf dans les Alpes-Maritimes, soit rechercher un promoteur immobilier des Alpes-Maritimes. Il faut toutefois savoir qu'en recherchant tous les biens du département, vous constaterez de grandes différences de prix. En effet, les biens situés sur le littoral n'affichent naturellement pas les mêmes tarifs. Comptez en moyenne 4 500 €/m² pour un appartement neuf à Nice, Antibes, Cannes, Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Villeneuve-Loubet ou Menton. Dans des villes comme Grasse ou Carros, l'achat d'un appartement dans les Alpes-Maritimes est plus accessible : environ 2 800 €/m². Les prix peuvent en revanche s'envoler dans des villages très recherchés, à l'image de Roquebrune-Cap-Martin ou Eze dont le prix moyen au m² atteint 7 400 €.