La résidence de tourisme ☆☆☆☆ « Les Jardins d’azur» de Vence vous séduira par sa situation au cœur de l’arrière-pays niçois et son confort haut de gamme. Depuis sa piscine extérieure chauffée, son terrain de pétanque et votre balcon, vous pourrez admirer la vue sur les cols et baous de Vence. Ses prestations de standing telles que le terrain multisport, les 3 bornes de recharge pour les voitures électriques ou encore son poolhouse sont autant d’atouts pour favoriser un séjour sous le signe de la sérénité.
Les appartements sont meublés et équipés de manière fonctionnelle et décorés dans un style tendance et raffiné afin de vous plonger dans une atmosphère intemporelle de bien-être. Les matériaux utilisés sont durables et de haute qualité dans un objectif de pérennité. Les espaces y sont lumineux et disposent de balcons afin de profiter pleinement de la vue sur les cols et les impressionnants baous. Nous proposons une gamme d’appartements afin de répondre au mieux à vos besoins et votre budget, de l’appartement 2 chambres au Penthouse luxueux de 3 chambres.
La rentabilité n’est pas que financière, nous vous offrons la possibilité d’optimiser votre temps libre en vous suggérant de mettre votre appartement en gestion locative chez notre exploitant Evancy. Ainsi, vous n’aurez plus à vous préoccuper de votre appartements lorsque vous n’y êtes pas. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages des clients de la résidence, le ménage est fait à l’arrivée et au départ, votre chambre est prête (fourniture et entretien des draps et serviettes). Evancy se charge également de l’entretien courant et du gardiennage. De plus vous percevrez une partie des revenus de location de votre bien.
Entre mer et montagnes, la Côte d’Azur est une terre aux paysages contrastés depuis ses villes de Nice, Cannes ou encore Grasse connues dans le monde entier ! La beauté de ses plages et le luxe de son environnement, le rayonnement de ses festivals et la célébrité de ses artistes forment un harmonieux équilibre avec les forêts et les vallées vertes des montagnes du haut pays, les toits rouges de vieux villages perchés et le jaune des mimosas en fleur… Vence est niché au cœur de l’arrière-pays niçois et permet une accessibilité rapide et facile aux grandes villes telles que Nice ou Antibes mais ouvre aussi le champs de la découverte et de l’authenticité notamment à Saint Paul de Vence.
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les jardins d'azurà Vence (06)
de 185 932 à 413 689 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6951€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les jardins d'azur
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 185 932 €
- de 185 932 à 185 993 €25 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 210 476 €
- de 210 476 à 413 689 €de 34 à 45 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 220 580 €
- 220 580 €40 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vence
Prix moyen de ce programme
6951 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Azur à Vence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vence (06)
L'immobilier neuf à Vence (06)
A proximité du programme
1167 Chemin de la Sine
06140 Vence1167 Chemin de la Sine
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Préparez votre déménagement à Vence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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