nice - resid. etudiante unice
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 127 976 à 192 438 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599853 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7113€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investir dans une résidence étudiante ont plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés. Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA , et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux . Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus supplémentaires ou préparer sa retraite !
La résidence étudiante UNICE est située à 10 min en transports en commun du pole universitaire St Jean d'Angely à Nice. Le centre commercial Nice TNL est à moins de 10 min à vélo. Les logements sont meublés et équipés avec un coin cuisine et un espace bureau; 3. Les services hôteliers et prestations à la carte sont inclus, comme l'accès à internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité! La station de Tram VAUBAN est proche et on peut rejoindre Nice en 5 stations seulement !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 127 976 €
  • 127 976 €(6982 € /m²)
    18.33 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 128 995 €(6825 € /m²)
    18.9 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 129 431 €(7061 € /m²)
    18.33 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 130 958 €(6907 € /m²)
    18.96 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 130 958 €(6907 € /m²)
    18.96 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 131 067 €(7150 € /m²)
    18.33 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 131 067 €(7150 € /m²)
    18.33 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 131 067 €(7150 € /m²)
    18.33 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 131 576 €(6999 € /m²)
    18.8 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 132 013 €(7202 € /m²)
    18.33 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 132 013 €(7202 € /m²)
    18.33 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 132 013 €(7202 € /m²)
    18.33 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 132 049 €(6987 € /m²)
    18.9 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 132 485 €(6988 € /m²)
    18.96 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 133 176 €(7002 € /m²)
    19.02 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 133 649 €(7038 € /m²)
    18.99 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 134 013 €(7068 € /m²)
    18.96 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 135 213 €(7154 € /m²)
    18.9 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 135 467 €(7206 € /m²)
    18.8 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 135 685 €(7156 € /m²)
    18.96 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 136 231 €(7208 € /m²)
    18.9 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 136 704 €(7210 € /m²)
    18.96 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 136 704 €(7210 € /m²)
    18.96 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 138 195 €(7044 € /m²)
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  • 138 558 €(6839 € /m²)
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  • 138 631 €(7037 € /m²)
    19.7 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 139 795 €(7125 € /m²)
    19.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
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    18.99 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
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    19.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 141 831 €(7001 € /m²)
    20.26 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 141 831 €(7200 € /m²)
    19.7 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 142 849 €(7047 € /m²)
    20.27 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 143 467 €(7081 € /m²)
    20.26 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 144 485 €(7128 € /m²)
    20.27 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 145 067 €(7097 € /m²)
    20.44 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 146 304 €(7221 € /m²)
    20.26 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 147 758 €(7289 € /m²)
    20.27 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 149 540 €(7377 € /m²)
    20.27 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 150 158 €(7346 € /m²)
    20.44 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 150 631 €(7431 € /m²)
    20.27 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 151 867 €(7103 € /m²)
    21.38 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 153 867 €(6975 € /m²)
    22.06 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 155 322 €(7265 € /m²)
    21.38 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 157 213 €(7353 € /m²)
    21.38 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 157 467 €(7138 € /m²)
    22.06 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 158 340 €(7406 € /m²)
    21.38 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 159 249 €(7219 € /m²)
    22.06 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 162 340 €(7359 € /m²)
    22.06 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 184 473 €(6605 € /m²)
    27.93 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 186 664 €(6683 € /m²)
    27.93 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 188 786 €(6759 € /m²)
    27.93 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 192 438 €(6890 € /m²)
    27.93 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

Appartements 2 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7113 €/m²
Le plus bas
3602€/m²
Moyenne dans la ville
7521€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr