Tous les conseils en Immobilier
Des projets résidentiels écologiques sur la Côte d'Azur
A l’image d’un développement économique à forte valeur ajoutée, le Var et les Alpes-Maritimes sont, semble-t-il, devenus un lieu privilégié d’éclosion des écoquartiers, en se donnant la possibilité de réaliser des logements dans un cadre de vie de qualité, tout en limitant son empreinte écologique.
De belles opportunités dans le Var
De nombreux programmes de logements neufs vont voir progressivement le jour. Point sur les nouveautés pour habiter ou investir.
Peu de régions de France concentrent à la fois autant d’atouts avec, de surcroît, de nombreux projets urbains et un marché du logement qui résiste mieux qu’ailleurs. Enquête.
2 800 logements à Carrières-sous-Poissy (78)
La commercialisation de l’opération Carrières Centralité débute dans les bureaux de vente : 900 logements jusqu’en 2013, et 2 800 au total à terme. Les acteurs présents sont Promogim, Nexity, Arc et Semiic. Ces lancements s’intègrent dans un quartier d’une quarantaine d’hectares en cours d’aménagement dans le centre de Carrières-sous-Poissy, une commune de 13 000 habitants ancrée dans une boucle de la Seine. L’urbanisme, travaillé par Nicolas Michelin, donne la priorité à la nature au travers d’un parc d’une dizaine d’hectares. L’animation des lieux sera assurée par une Agora, des commerces et des équipements (centre commercial, cinéma, pôle culturel). L’un des enjeux demeure le déploiement du transport collectif. Carrières ne possédant pas de gare, la desserte actuelle s’effectue par Poissy, de l’autre côté de la Seine (trains pour Saint-Lazare, RER A et bientôt RER E). Une passerelle piétons/vélos sera donc créée vers la gare au niveau de l’ancien pont de Poissy et un transport en site propre aménagé le long de la départementale.
Draguignan possède un marché du logement soutenu
Explorimmoneuf interroge Michel Nizri, architecte DPLG sur l'évolution de Draguignan.
Une nouvelle résidence BBC à Bègles
C’est en présence de Noël Mamère, maire de Bègles et d’Alain Fonta, PDG de la société de promotion immobilière Fonta, qu’a été posée la première pierre de la résidence Plazza Nova. Les 49 appartements du studio au 5 pièces, possèdent des loggias ventilées et sont labelisés BBC Effi nergie. Cette opération, qui sera livrée au 2e trimestre 2013 est située sur la place des Terres-Neuves, au coeur du nouveau quartier éponyme, à deux stations de tram de la gare TGV, à 10 minutes du centre de Bordeaux, au pied du futur pont Jean-Jacques Bosc. Il accueillera à terme 700 logements nouveaux, dans une démarche de mixité sociale, et dans le cadre d’un développement maîtrisé de ce secteur sud de Bordeaux.
Éco-Vallée va générer 4 000 logements et 50 000 emplois
Christian Tordo, président de l'établissement public d'aménagement Éco-Vallée répond à Explorimmoneuf.
Bilan et perspectives du marché
À l’image de très nombreux secteurs économiques, le marché immobilier résidentiel dans le neuf est à la peine selon la dernière note de conjoncture de l’ADIL 75, avec des prix qui se stabilisent.
Maison : le bois gagne du terrain
Selon L’Observatoire national de la construction bois 2012 plus d’une maison sur dix est construite en bois. Une excellente nouvelle et une première pour la filière bois, qui jusqu’à présent ne disposait pas de statistiques précises sur son marché.
Patrimoine : Sur les traces de Jean-Jacques Rousseau
A l’occasion du tricentenaire de la naissance de Jean-Jacques Rousseau, la Région Rhône-Alpes a lancé l’opération « Rousseau en Rhône-Alpes 2012 ».
Programmes neufs : En route pour la pyramide d'or
Organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) et destiné à promouvoir la qualité, le savoir-faire et l’innovation dans la construction, le lauréat de la Pyramide d’or sera désigné lors du 42e Congrès, à Deauville, les 19 et 20 septembre. Les nominés du Sud sont d’ores et déjà connus.
Encadrement des loyers à partir du 1er août 2012
Cécile Duflot, ministre du Logement, a présenté le 17 juillet sa feuille de route. Un décret doit encadrer la hausse des loyers dans une quarantaine d’agglomérations, « là où des tensions anormales du marché locatif sont constatées à partir de critères objectifs. »
De l'art de mieux communiquer sur l'écoperformance
Pour la cinquième année et en partenariat avec l’Ademe, Novethic, centre de recherche sur l’Investissement socialement responsable et la responsabilité sociale des entreprises, publie le baromètre 2012 du reporting sur l’écoperformance des bâtiments.
La cote des petits constructeurs de maisons
En dépit d’un ralentissement de l’activité, le secteur de la maison individuelle limite l’érosion des ventes dans un contexte économique difficile.
68 % des Français souhaitent réaliser un projet immobilier
Guillaume Teilhard de Chardin, directeur d’Explorimmo, livre son point de vue sur l'étude consacrée au logement idéal des français.
Enquête Explorimmo : Le logement neuf est plébiscité
Pour vous aider à identifier le bien de vos rêves, Explorimmo a réalisé une étude consacrée au logement idéal des Français. Verdict.
Logement : Les réformes en chantier
Après les annonces du gouvernement, la Fédération française du bâtiment espère la mise en place rapide des mesures en faveur du logement.